BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 22077 Poinciana St

3 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • $125,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,749

Profitto (Flusso di cassa)

$7,195

Tasso di capitalizzazione

12.5%

Ricavo Annuale

$33,749

AirDNA prevede $210/notte con un'occupazione del 44% (33,748) Airbtics prevede $211/notte con un'occupazione del 61% (47,010) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $210 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,812	$38,664	$59,662	$114,677
Occupazione	46%	65%	74%	86%
Nightly Rate	$127	$154	$207	$350

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 19.22% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,195	$14,390	$21,585	$28,780	$35,975	$71,951	$215,854
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$100,640	$100,640	$100,640	$100,640	$100,640	$100,640	$100,640
Acconto	$25,160	$25,160	$25,160	$25,160	$25,160	$25,160	$25,160
Apprezzamento della Proprietà	$3,774	$7,661	$11,665	$15,789	$20,036	$43,264	$179,549
Rendimento Totale	$136,769	$147,851	$159,050	$170,369	$181,812	$241,016	$521,204

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.22%

Tasso di capitalizzazione

12.46%

Ritorno sull'investimento

32.6%

22077 Poinciana St Southfield, Michigan, 48033-3500

3 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $603/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Southfield

Zonizzazione

Leggi

$33,749

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $210/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $211/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 76% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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$43,530

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$211

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,195

Profitto

Ricavo

$33,749

Spese Operative

$18,067

Reddito Operativo

$15,681

Mortgage & Taxes

$8,486

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,195

$37,434

Investimento in Contanti

Acconto

$25,160

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$3,774

Totale

$37,434

Indice DSCR

Forte

1.85

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.22%

Tasso di capitalizzazione

12.46%

Ritorno sull'investimento

32.6%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$5,971

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$1,245

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,599 = $141,401

Tasse su $141,401 (30%)

$42,420

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5,532 sqft

Anno di costruzione:

1946

Dimensione:

1,152 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
21023 Poinciana St	3	2	1,189	-	8,407	1959	$195,000	45
27347 Shiawassee Rd	3	1	2,229	-	16,248	1946	$243,000	223
27005 Shiawassee Rd	-	1	1,016	-	5,314	1946	$43,956	-
21920 Seminole St	2	1	1,026	-	14,505	1968	$200,000	33
21605 Indian St	2	1	848	-	9,453	1941	$178,000	49
22047 Rougemont Dr	3	3	2,582	-	49,658	2003	$372,500	40
21121 Poinciana St	-	2	999	-	12,981	1927	$220,000	-
26230 Shiawassee Rd	2	1	906	-	12,589	1955	$160,000	30
21326 Negaunee St	-	1	640	-	11,021	1942	$35,000	-
21159 Poinciana St	-	1	912	-	12,981	1938	$60,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 5,532 sqft

Area edificata: 1,152 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: R-1

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 76-24-31-102-039

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $48,310

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $18,740

Valore Stimato del Terreno: $9,370

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $77,880

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
09/27/13	$22,225	0%	Samir Sallan
11/05/12	$0	0%	Hud-Housing Of Urban Dev
07/03/12	$24,800	0%	Fargo Bk Na Wells
Invalid Date	$104,300	99%	Arnet J Garlinghouse

Proprietà

Nome: Samir Sallan

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 22077 Poinciana St, Southfield, Mi 48033

Anni di Proprietà: 131

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: 99%

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No