BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 2202 E Lincoln Dr

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$146,846

Profitto (Flusso di cassa)

$43,756

Rendimento del capitale investito

340.5%

Ricavo Annuale

$146,846

AirDNA prevede $473/notte con un'occupazione del 55% (95,018) Airbtics prevede $731/notte con un'occupazione del 55% (146,846) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $731 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$49,570	$114,764	$212,851	$388,652
Occupazione	43%	56%	67%	80%
Nightly Rate	$307	$549	$851	$1,308

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Modern Escape - Patio & Heated Pool	$72,426	$277	64%	5	2	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Heated Pool! Game Room + Mountain View + KING Beds	$69,863	$284	62%	5	2	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Central Phoenix Pool, Hot Tub, Cantina Firepit Pe	$90,945	$292	80%	6	6	1	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
New $2.5 Million Home \| Pool \| Hot Tub \| Arcades	$178,109	$832	57%	5	4	2	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Location! Serenity Oasis! Heated Pool/Spa + Golf	$100,138	$720	38%	5	4	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Location Location Location! 5500ft of Modern Lux!	$183,770	$618	80%	6	0	4	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Eclectic 5BR Uptown Retreat w/ Pool, Games, Office	$153,653	$555	74%	5	2	2	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
6BR Arcadia Lite Heated Pool & Hot Tub Walk 2 LGO	$146,060	$658	59%	6	4	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Desert Lagoon by AvantStay \| Luxury Phoenix Home	$195,574	$699	74%	6	4	1	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Agave House Arizona	$82,334	$356	53%	6	5	2	$655	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Mountain Luxury! 5/4 with heated pool & Casita	$184,997	$1,282	39%	5	4	2	$750	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
Arcadia Beach Club: 4-Villa Luxe Retreat w/ Pool	$99,633	$698	39%	6	6	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Biltmore 5 Bedroom Villa \| Hot Tub & Heated Pool	$63,164	$372	46%	5	4	4	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
King beds, Heated pool, Wi-Fi, Pac Man, Sleeps 14!	$256,668	$1,461	48%	5	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Heated Pool Old Town MLB Bikes Hiking Biltmore	$242,600	$908	73%	5	3	2	$485	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Paradise Vall Mountainside Mansion+Pickleball+Golf	$289,946	$1,273	61%	5	5	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Hillside Estate.	$146,866	$538	74%	5	4	1	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Touchdown in the Desert	$323,288	$1,754	50%	5	2	3	$420	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Claremont: Chic Luxe, Putting Green & Pool	$47,628	$260	45%	5	5	3	$499	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
Stunning Contemporary Home at the Phx Mnt Preserve	$79,871	$500	43%	5	3	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
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New Modern Home Close To Phoenix Mountains	$84,411	$344	66%	5	2	3	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
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Serene Getaway\|Charming Home\|Casita\|Pool\|Spa & Fun	$40,954	$232	44%	5	4	1	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Pura Vida: Chic Villa, Saltwater Pool, Spa, Games	$33,974	$238	39%	5	3	3	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Montecito Luxe: 3-Villa Retreat w/ Pool Courtyard	$73,623	$313	62%	6	7	3	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
The Amelia (Full Property) \| Luxury Stay \| MOJO	$162,598	$781	55%	5	3	1	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Castle Rock - An Architectural Masterpiece	$161,859	$940	46%	5	6	1	$600	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
*Oasis Designer Pool/Hot Tub/Huge 5 Bed/4 Bath	$54,076	$148	84%	5	4	2	$405	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Modern Biltmore Estate Escape	$61,835	$1,056	16%	5	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
mid-century, family friendly home	$100,605	$421	58%	5	4	2	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Biltmore Getaway w Casita + Relaxing Pool Area	$209,400	$2,500	22%	5	3	4	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Serenity Home with Panoramic Mountain Views	$114,840	$3,000	10%	6	4	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
New! Luxury Boho Resort-style Home	$57,163	$411	38%	5	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
10 mins to Downtown Phoenix 5BD\|3BA	$123,708	$650	52%	5	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)

Metriche di rendimento

Il 340.51% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$43,756	$87,512	$131,268	$175,025	$218,781	$437,563	$1,312,689
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$43,756	$87,512	$131,268	$175,025	$218,781	$437,563	$1,312,689

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

340.51%

Periodo di recupero in giorni

107

Ritorno sull'investimento

340.51%

2202 E Lincoln Dr Phoenix, Arizona, 85016-1125

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Affitto Mensile

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Contatta l'Agente

$4,711

Zestimate

Phoenix

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$146,846

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $731 a notte con un'occupazione del 55%, posizionandola nel primo 51% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$133,391

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$752

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$130k

$220k

$325k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$43,756

Profitto

Revenue

$146,846

Spese Operative

$31,090

Reddito Operativo

$115,756

Affitto Netto Effettivo

$72,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$43,756

$12,850

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Setup

$100

Totale

$12,850

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

340.51%

Periodo di recupero in giorni

107