BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 220 Madison Ave, New York, NY 10016, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

Profitto (Flusso di cassa)

-$53,554

Tasso di capitalizzazione

-2.2%

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 0% tasso di occupazione, $0 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -35.94% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$53,554	-$107,108	-$160,662	-$214,216	-$267,770	-$535,541	-$1,606,623
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Acconto	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendimento Totale	$90,340	$61,584	$33,770	$6,939	-$18,867	-$130,882	-$150,265

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-35.94%

Tasso di capitalizzazione

-2.18%

Ritorno sull'investimento

-19.9%

220 Madison Ave New York, New York, 10016-3422

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,878/mese

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Realtor at Keller Williams

New York

Guida

Mercato

Guida

Dati di mercato

$0

Ricavo Annuale

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Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$53,554

Profitto

Revenue

Spese Operative

$13,080

Reddito Operativo

-$13,080

Mortgage & Taxes

$40,474

Profitto (Flusso di Cassa)

-$53,554

$149,000

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$149,000

Indice DSCR

Debole

-0.32

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-35.94%

Tasso di capitalizzazione

-2.18%

Ritorno sull'investimento

-19.9%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

$114,513

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $114,513 = $35,487

Tasse su $35,487 (30%)

$10,646

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,646

Risparmi fiscali stimati

$34,354

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