21906 Matagorda Dr Galveston, Texas, 77554
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,494/mese
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$41,879
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $228 a notte con un'occupazione del 45%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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40
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$39,119
Ricavo Annuale
45%
Occupazione Media
$228
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$55k
$70k
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-$12,323
Profitto
Revenue
$41,879
Spese Operative
$19,124
Reddito Operativo
$22,755
Mortgage & Taxes
$35,078
Profitto (Flusso di Cassa)
-$12,323
$128,100
Investimento in Contanti
Acconto
$104,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$15,600
Totale
$128,100
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-9.61%
Tasso di capitalizzazione
4.37%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,680
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,148
La tua deduzione totale
$65,011
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $65,011 = $84,989
Tasse su $84,989 (30%)
$25,497
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,497
Risparmi fiscali stimati
$19,503
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,312 sqft
Anno di costruzione:
1960
Dimensione:
1,162 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22105 Deaf Smith Dr | 3 | 2 | 1,376 | - | 6,081 | 1985 | $0 | - |
| 3914 Bridge Harbor Dr | 3 | 2 | 1,759 | - | 4,051 | 2001 | $0 | - |
| 22514 Bay Point Dr | 3 | 2 | 1,570 | - | 5,009 | 2016 | $0 | - |
| 22902 Vida St | 3 | 2 | 1,512 | - | 5,040 | 1989 | $0 | - |
| 4026 Reeves | - | 1 | 768 | - | 5,998 | 1976 | $0 | - |
| 3822 Concho Ky | 5 | 2 | 1,541 | - | 5,942 | 1982 | $0 | - |
| 4126 San Jacinto Dr | 2 | 2 | 1,144 | - | 6,268 | 1986 | $0 | - |
| 3706 Concho Ky | 3 | 2 | 1,584 | - | 6,599 | 2005 | $0 | - |
| 22408 Bay Vista Dr | 3 | 2 | 1,720 | - | 5,009 | 2020 | $0 | - |
| 22919 Cuadro St | 3 | 2 | 1,938 | - | 6,582 | 2021 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,312 sqft
- Area edificata: 1,162 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 6380-0000-1618-000
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $528,620
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $119,930
- Valore Stimato del Terreno: $119,930
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $408,690
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/07/17 | $0 | 0% | Broad Oak Properties Llc |
| 12/30/15 | $0 | 0% | The Boessling Revocable Trust, Judith Raye Boessling |
| 12/24/03 | $0 | 0% | Michael H Boessling |
| 04/18/97 | $0 | 0% | Michael H Boessling, Katherine A Boessling |
Proprietà
- Nome: Broad Oak Properties Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 31821, Houston, TX 77231
- Anni di Proprietà: 90
- Equity della Casa: $38,200
- Saldo Rimanente del Mutuo: $170,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Ball High School with 4/10 valutazione a stelle