215 Hotchkiss Grove Rd Branford, Connecticut, 06405-5439
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $2,756/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Branford
$53,980
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $220 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 44% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 61% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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$27,595
Profitto
Revenue
$53,980
Spese Operative
$20,697
Reddito Operativo
$33,283
Mortgage & Taxes
$5,688
Profitto (Flusso di Cassa)
$27,595
$138,385
Investimento in Contanti
Acconto
$114,900
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$17,235
Totale
$138,385
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
19.94%
Tasso di capitalizzazione
5.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,266
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,688
La tua deduzione totale
$30,099
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $30,099 = $119,901
Tasse su $119,901 (30%)
$35,970
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,970
Risparmi fiscali stimati
$9,030
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,356 sqft
Anno di costruzione:
1940
Dimensione:
1,718 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78 Indian Neck Ave | 2 | 3 | 3,018 | - | 8,712 | 1953 | $401,000 | 25 |
| 5 Waverly Rd | 3 | 3 | 2,604 | - | 3,485 | 1920 | $737,000 | 34 |
| 97 Linden Ave | 6 | 5 | 6,973 | - | 51,401 | 1875 | $1,800,000 | 3 |
| 10 2nd Ave | 2 | 2 | 2,666 | - | 5,227 | 1935 | $700,000 | 82 |
| 8 Isabel Ln | 3 | 2 | 2,557 | - | 17,424 | 1930 | $500,000 | 45 |
| 97 Hotchkiss Grove Rd | 3 | 4 | 4,965 | - | 15,246 | 1930 | $0 | 90 |
| 41 W Haycock Point Rd | 6 | 4 | 3,450 | - | 4,356 | 2010 | $0 | - |
| 2 Waverly Rd | 3 | 2 | 3,484 | - | 5,663 | 1977 | $655,000 | - |
| 34 Sybil Ave | 3 | 3 | 3,549 | - | 5,227 | 1973 | $755,000 | 43 |
| 17 Collins Dr | 3 | 2 | 2,842 | - | 10,890 | 1951 | $395,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 4,356 sqft
- Area edificata: 1,718 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: BRAN M:F10-000 B:010 L:00005
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $151,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $102,300
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $686,801
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 11/01/23 | $288,000 | 0% | Thomas J Sullivan |
Proprietà
- Nome: Thomas J Sullivan
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 215 Hotchkiss Grove Rd, Branford, Ct 06405
- Anni di Proprietà: 7
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No