2136 Feliciana St New Orleans, Louisiana, 70117
5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti
Stima $571/mese
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$119,000
Zestimate
New Orleans
$65,481
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $519 a notte con un'occupazione del 60%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 71% dei comparabili
Primo 68% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$120,722
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$519
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$115k
$200k
$285k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$35,261
Profitto
Revenue
$65,481
Spese Operative
$22,193
Reddito Operativo
$43,288
Mortgage & Taxes
$8,027
Profitto (Flusso di Cassa)
$35,261
$39,870
Investimento in Contanti
Acconto
$23,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,500
Costi di Chiusura
$3,570
Totale
$39,870
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
88.44%
Tasso di capitalizzazione
36.37%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$5,648
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,178
La tua deduzione totale
-$21,747
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$21,747 = $171,747
Tasse su $171,747 (30%)
$51,524
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$51,524
Risparmi fiscali stimati
-$6,524
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,276 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Exempt (Full Or Partial)
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 3,276 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Other / Unknown
- Numero di Parcella: 39W507116
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $410
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $4,100
- Valore Stimato del Terreno: $410
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 10/24/23 | $25,000 | 100% | Dg Properties Llc |
| 12/12/07 | $99,350 | 100% | Road Home Corp |
Proprietà
- Nome: Dg Properties Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2316 Martin Luther King Jr Blvd, New Orleans, LA 70113
- Anni di Proprietà: 12
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $328,500
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No