BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2127 Hofstaat, New Braunfels, TX, 78130

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $305,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$19,993

Profitto (Flusso di cassa)

-$16,860

Tasso di capitalizzazione

1.2%

Ricavo Annuale

$19,993

AirDNA prevede $161/notte con un'occupazione del 34% (19,993) Airbtics prevede $193/notte con un'occupazione del 51% (35,950) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 34% tasso di occupazione, $161 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,132	$29,452	$61,291	$80,847
Occupazione	39%	49%	62%	70%
Nightly Rate	$127	$154	$256	$302

Stagionalità (Profit by Month)

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Schlitterstein Loft	$25,108	$196	35%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (74)
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Schlitterstein Loft	$30,740	$227	37%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (76)

Metriche di rendimento

Il -22.51% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$16,860	-$33,720	-$50,580	-$67,440	-$84,300	-$168,600	-$505,800
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,996	$6,177	$9,554	$13,140	$16,947	$39,806	$244,000
Acconto	$61,000	$61,000	$61,000	$61,000	$61,000	$61,000	$61,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,150	$18,574	$28,281	$38,280	$48,578	$104,894	$435,315
Rendimento Totale	$56,286	$52,031	$48,256	$44,980	$42,225	$37,101	$234,514

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-22.51%

Tasso di capitalizzazione

1.21%

Ritorno sull'investimento

-6.29%

2127 Hofstaat New Braunfels, Texas, 78130

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,463/mese

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Contatta l'Agente

$305,000

Zestimate

$19,993

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $193 a notte con un'occupazione del 51%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 93% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$37,538

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$193

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$16,860

Profitto

Revenue

$19,993

Spese Operative

$16,279

Reddito Operativo

$3,714

Mortgage & Taxes

$20,574

Profitto (Flusso di Cassa)

-$16,860

$74,878

Investimento in Contanti

Acconto

$61,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Costi di Chiusura

$7,503

Totale

$74,878

Indice DSCR

Debole

0.18

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-22.51%

Tasso di capitalizzazione

1.21%

Ritorno sull'investimento

-6.29%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,476

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,019

La tua deduzione totale

$47,956

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,956 = $102,044

Tasse su $102,044 (30%)

$30,613

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$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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