BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 212 W Red Bud Rd, Knoxville, TN 37920

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,518

Profitto (Flusso di cassa)

$4,225

Tasso di capitalizzazione

7.8%

Ricavo Annuale

$51,518

AirDNA prevede $217/notte con un'occupazione del 65% (51,517) Airbtics prevede $214/notte con un'occupazione del 64% (50,023) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $217 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,909	$38,160	$58,714	$136,874
Occupazione	48%	65%	78%	94%
Nightly Rate	$124	$152	$196	$389

Stagionalità (Profit by Month)

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Charming home minutes from Downtown.	$37,574	$106	96%	3	2	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (203)
Sunshine - Elegant design with luxurious vibes!	$31,149	$188	42%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
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Urban Retreat-7 mi to UT! King Bed-2 Decks-BBQ!	$34,373	$176	48%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
SoKno Simple Getaway!	$56,391	$156	95%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Comfy Cozy House Downtown, UT Games, &Smoky Mtns	$22,345	$111	45%	3	1	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Quarry Trail - Walk to UT Games Downtown!	$36,653	$157	62%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Sevier South! Located in the Heart of SoKno!	$64,680	$188	94%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
South Knox Getaway - 3 Bedroom / 2 Bath	$41,679	$156	73%	3	2	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)

Metriche di rendimento

Il 4.22% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,225	$8,450	$12,675	$16,900	$21,125	$42,250	$126,752
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Acconto	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Apprezzamento della Proprietà	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Rendimento Totale	$415,195	$431,749	$448,673	$465,978	$483,675	$578,473	$1,095,230

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.22%

Tasso di capitalizzazione

7.8%

Ritorno sull'investimento

20.11%

212 W Red Bud Rd Knoxville, TN, 37920

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,914/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$4,225

Profitto Annuo

7.8%

Tasso Cap

4.2%

Rend. Cassa

$51,518

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $217/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $214/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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$46,048

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$214

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,225

Profitto

Ricavo

$51,518

Spese Operative

$20,377

Reddito Operativo

$31,140

Mortgage & Taxes

$26,915

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,225

$100,020

Investimento in Contanti

Acconto

$79,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$11,970

Totale

$100,020

Indice DSCR

Accettabile

1.16

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.22%

Tasso di capitalizzazione

7.8%

Ritorno sull'investimento

20.11%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

La tua deduzione totale

$36,442

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,442 = $113,558

Tasse su $113,558 (30%)

$34,068

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,068

Risparmi fiscali stimati

$10,932

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -