BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 21155 Gilded Mountain Rd, Lead, SD, 57754

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $999,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,046

Profitto (Flusso di cassa)

-$20,129

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

$70,046

AirDNA prevede $446/notte con un'occupazione del 43% (70,046) Airbtics prevede $291/notte con un'occupazione del 49% (52,080) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 39% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $446 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$48,026	$54,799	$65,110	$73,764
Occupazione	46%	49%	56%	59%
Nightly Rate	$271	$289	$301	$322

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Sawtooth Lodge	$55,383	$301	47%	4	3	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Gunstock Lodge	$49,402	$278	46%	4	2	1	$160	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Gilded Buffalo in Gilded Mountain	$84,122	$394	54%	4	3	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Franklin`s Tower	$45,899	$295	39%	4	3	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Claim Jumper	$48,136	$251	50%	4	2	1	$174	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Little Badger Lodge	$70,231	$301	61%	4	3	1	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Yeti Hideout - Gas fire table, hot tub and stunnin	$53,566	$283	49%	4	3	1	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Mineral Mountain Lodge in Gilded Mountain	$52,955	$223	59%	4	3	2	$186	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (180)
Gold Camp Lodge - Hot tub, Wifi, paved roads	$60,192	$269	57%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (90)
Ravens Ridge - Modern, new cabin with 4 bedrooms,	$44,493	$315	37%	4	3	1	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Metriche di rendimento

Il -8.36% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$20,128	-$40,257	-$60,386	-$80,515	-$100,644	-$201,289	-$603,868
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200
Acconto	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800
Apprezzamento della Proprietà	$29,970	$60,839	$92,634	$125,383	$159,114	$343,572	$1,425,835
Rendimento Totale	$1,008,841	$1,019,581	$1,031,247	$1,043,867	$1,057,470	$1,141,283	$1,820,966

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.36%

Tasso di capitalizzazione

4.73%

Ritorno sull'investimento

8.16%

21155 Gilded Mountain Rd Lead, South Dakota, 57754

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,792/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$891,100

Zestimate

$70,046

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 39% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $446/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $291/notte con un'occupazione del 49%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$56,437

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

$291

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$55k

$70k

$85k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$20,129

Profitto

Ricavo

$70,046

Spese Operative

$22,786

Reddito Operativo

$47,260

Mortgage & Taxes

$67,389

Profitto (Flusso di Cassa)

-$20,129

$240,770

Investimento in Contanti

Acconto

$199,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$29,970

Totale

$240,770

Indice DSCR

Debole

0.70

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.36%

Tasso di capitalizzazione

4.73%

Ritorno sull'investimento

8.16%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,414

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,890

La tua deduzione totale

$120,616

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $120,616 = $29,384

Tasse su $29,384 (30%)

$8,815

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$8,815

Risparmi fiscali stimati

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