207 S Tranquility Trail Union Mills, North Carolina, 28167-7916
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,860/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$43,391
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $311 a notte con un'occupazione del 50%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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$64,192
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
$311
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$90k
$130k
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-$16,148
Profitto
Revenue
$43,391
Spese Operative
$19,321
Reddito Operativo
$24,070
Mortgage & Taxes
$40,218
Profitto (Flusso di Cassa)
-$16,148
$145,626
Investimento in Contanti
Acconto
$119,240
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$17,886
Totale
$145,626
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
1%
Rendimento del capitale investito
-10.79%
Tasso di capitalizzazione
4.03%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$28,296
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,902
La tua deduzione totale
$94,051
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $94,051 = $55,949
Tasse su $55,949 (30%)
$16,785
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$16,785
Risparmi fiscali stimati
$28,215
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
365,033 sqft
Anno di costruzione:
1992
Dimensione:
2,474 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
HEAT PUMP
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 451 Western Meander | 2 | 2 | 2,359 | - | 156,380 | 1996 | $640,000 | 87 |
| 2830 Cove Rd | 4 | 4 | 4,412 | - | 211,702 | 1971 | $400,000 | 54 |
| 159 S Tranquility Trl | 2 | 2 | 1,248 | - | 166,835 | 1997 | $350,000 | 20 |
| 185 Serendipity Ln | 2 | 2 | 1,404 | - | 95,832 | 2004 | $350,000 | 47 |
| 338 Western Meander | 1 | 2 | 1,120 | - | 56,192 | 2005 | $250,000 | 63 |
| 698 Arrowood Rd | 2 | 1 | 2,104 | - | 152,460 | 1980 | $145,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residential
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 365,033 sqft
- Area edificata: 2,474 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 1627408
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2021
- Valore Stimato: $337,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $38,300
- Valore Stimato del Terreno: $38,300
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $299,400
Stima di Mercato: $466,734
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 11/10/20 | $405,000 | 80% | Thomas J Davis, Gloria J Davis |
| 12/20/13 | $0 | 0% | Rogus Properties Llc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Rogus Properties Llc |
Proprietà
- Nome: Thomas J Davis
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 210 Livingstone Dr, Cary, Nc 27513
- Anni di Proprietà: 42
- Equity della Casa: $53,900
- Saldo Rimanente del Mutuo: $324,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Pinnacle Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: R-S Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: R-S Central High School with 4/10 valutazione a stelle