2044 Schumacher Dr Naperville, IL, 60540
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $17/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Naperville
Punteggio Investitore Airbnb
$53,751
Profitto Annuo
1564.8%
Tasso Cap
476.0%
Rend. Cassa
$77,775
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $298/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $338/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$77,809
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$338
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$60k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$53,752
Profitto
Ricavo
$77,775
Spese Operative
$23,791
Reddito Operativo
$53,984
Mortgage & Taxes
$233
Profitto (Flusso di Cassa)
$53,752
$11,294
Investimento in Contanti
Acconto
$690
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$104
Totale
$11,294
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
475.95%
Tasso di capitalizzazione
1,564.76%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$164
Imposta sulla proprietà detraibile
$34
La tua deduzione totale
-$51,961
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$51,961 = $201,961
Tasse su $201,961 (30%)
$60,588
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$60,588
Risparmi fiscali stimati
-$15,588
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -