BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2037 W 106th St, Cleveland, OH 44102

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,478

Profitto (Flusso di cassa)

$4,350

Tasso di capitalizzazione

11.1%

Ricavo Annuale

$28,478

AirDNA prevede $113/notte con un'occupazione del 69% (28,478) Airbtics prevede $112/notte con un'occupazione del 57% (23,317) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $113 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,685	$21,285	$35,701	$55,261
Occupazione	41%	53%	71%	86%
Nightly Rate	$92	$102	$130	$166

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 14.87% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,350	$8,700	$13,050	$17,400	$21,751	$43,502	$130,507
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$107,350	$114,790	$122,323	$129,951	$137,678	$177,894	$373,233

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.87%

Tasso di capitalizzazione

11.09%

Ritorno sull'investimento

28.48%

2037 W 106th St Cleveland, OH, 44102

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $480/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Cleveland

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

$4,350

Profitto Annuo

11.1%

Tasso Cap

14.9%

Rend. Cassa

$28,478

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $113/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $112/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$24,527

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$112

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,350

Profitto

Ricavo

$28,478

Spese Operative

$17,382

Reddito Operativo

$11,096

Mortgage & Taxes

$6,746

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,350

$29,250

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$29,250

Indice DSCR

Forte

1.64

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.87%

Tasso di capitalizzazione

11.09%

Ritorno sull'investimento

28.48%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,746

Imposta sulla proprietà detraibile

$990

La tua deduzione totale

$6,419

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,419 = $143,581

Tasse su $143,581 (30%)

$43,074

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -