BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2028 Hayes Drive, Manhattan, KS, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $107,000

BNB

Calc

Report da:

wwhitaker@angus.org

Ricavo annuale

$33,420

Profitto (Flusso di cassa)

$8,177

Tasso di capitalizzazione

14.4%

Ricavo Annuale

$33,420

AirDNA prevede $143/notte con un'occupazione del 55% (28,726)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $150 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 26.96% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,177	$16,354	$24,532	$32,709	$40,886	$81,773	$245,320
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,051	$2,167	$3,352	$4,609	$5,945	$13,965	$85,600
Acconto	$21,400	$21,400	$21,400	$21,400	$21,400	$21,400	$21,400
Apprezzamento della Proprietà	$3,210	$6,516	$9,921	$13,429	$17,042	$36,799	$152,717
Rendimento Totale	$33,838	$46,438	$59,205	$72,148	$85,274	$153,937	$505,038

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.96%

Tasso di capitalizzazione

14.38%

Ritorno sull'investimento

41.01%

2028 Hayes Dr Manhattan, Kansas, 66502-4920

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $513/mese

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$33,420

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$8,177

Profitto

Revenue

$33,420

Spese Operative

$18,025

Reddito Operativo

$15,395

Mortgage & Taxes

$7,218

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,177

$30,325

Investimento in Contanti

Acconto

$21,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$2,675

Totale

$30,325

Indice DSCR

Forte

2.13

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.96%

Tasso di capitalizzazione

14.38%

Ritorno sull'investimento

41.01%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,078

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,059

La tua deduzione totale

$3,285

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $3,285 = $146,715

Tasse su $146,715 (30%)

$44,014

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,014

Risparmi fiscali stimati

$986

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