201 Ocean Ave Unit 1403B Santa Monica CA 90402 Santa Monica, CA, 90402
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $5,288/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Santa Monica
$74,641
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $262/notte con un'occupazione del 78%.La tariffa per notte prevista è di $274/notte con un'occupazione del 77%.
Primo 41% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$80,526
Ricavo Annuale
77%
Occupazione Media
$274
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$70k
$100k
$130k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$23,107
Profitto
Ricavo
$74,641
Spese Operative
$23,383
Reddito Operativo
$51,258
Mortgage & Taxes
$74,364
Profitto (Flusso di Cassa)
-$23,107
$257,802
Investimento in Contanti
Acconto
$220,480
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$33,072
Totale
$257,802
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.96%
Tasso di capitalizzazione
4.64%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$52,321
Imposta sulla proprietà detraibile
$10,914
La tua deduzione totale
$55,543
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $55,543 = $94,457
Tasse su $94,457 (30%)
$28,337
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$28,337
Risparmi fiscali stimati
$16,663
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
57,734 sqft
Anno di costruzione:
1971
Dimensione:
906 sqft
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Cooperative
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 57,734 sqft
- Area edificata: 906 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Floor/wall furnace
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: SMR4*
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 4293-020-103
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $1,338,618
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $1,009,319
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 03/03/17 | $0 | 0% | Spahi Family Trust |
Proprietà
- Nome: Spahi Family Trust
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 201 Ocean Ave Unit 1809p, Santa Monica, Ca 90402
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: $788,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $720,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: Lincoln Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Santa Monica High School with 8/10 valutazione a stelle