BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2 Grand Ave 103, Manitou Springs, CO 80829

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $787,050

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,595

Profitto (Flusso di cassa)

-$37,544

Tasso di capitalizzazione

2.0%

Ricavo Annuale

$33,595

AirDNA prevede $192/notte con un'occupazione del 63% (44,179) Airbtics prevede $146/notte con un'occupazione del 63% (33,595) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $146 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,126	$33,249	$43,417	$66,404
Occupazione	51%	65%	76%	83%
Nightly Rate	$117	$130	$146	$205

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Manitou Loft	$38,363	$122	80%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (342)
Downtown Manitou Suite	$38,279	$127	77%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (276)
Heart Of Manitou Springs - 2min to Restaurants!	$32,612	$113	67%	2	1	1	$114	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (277)
Mountain Cottage with Hot Tub	$40,042	$158	65%	2	1	2	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Loft Apartment - Manitou	$36,604	$142	67%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (259)
Manitou Apartment 2B	$30,375	$147	55%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Heart of Manitou Springs. 1st Floor apartment.	$60,523	$302	51%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
HotTub*2Bed - Garden of the Gods, Colorado Springs	$45,411	$237	51%	2	1	1	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Manitou Mountain Hideaway	$14,994	$128	32%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Vacation Rental Home in Downtown Manitou Springs	$39,776	$143	76%	2	2	30	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Manitou Mountain Hideaway	$16,144	$105	42%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mid-Century Manitou Mountain Lodge	$45,421	$146	85%	2	2	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Manitou Marvel	$18,461	$97	52%	2	2	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Craftsman Manitou Mid Century	$44,251	$130	93%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Manitou Mid-Century Modern	$19,331	$96	55%	2	2	29	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)

Metriche di rendimento

Il -20.03% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$37,544	-$75,088	-$112,632	-$150,176	-$187,720	-$375,441	-$1,126,324
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$7,732	$15,941	$24,656	$33,909	$43,732	$102,721	$629,640
Acconto	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410
Apprezzamento della Proprietà	$23,611	$47,931	$72,980	$98,781	$125,356	$270,679	$1,123,326
Rendimento Totale	$151,209	$146,194	$142,414	$139,924	$138,778	$155,369	$784,052

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-20.03%

Tasso di capitalizzazione

1.97%

Ritorno sull'investimento

-3.3%

2 Grand Ave 103 Manitou Springs, CO, 80829

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,775/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-79

Punteggio Investitore Airbnb

-$37,544

Profitto Annuo

2.0%

Tasso Cap

-20.0%

Rend. Cassa

$33,595

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $146 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$34,705

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$146

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$37,544

Profitto

Revenue

$33,595

Spese Operative

$18,047

Reddito Operativo

$15,548

Mortgage & Taxes

$53,092

Profitto (Flusso di Cassa)

-$37,544

$187,397

Investimento in Contanti

Acconto

$157,410

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Costi di Chiusura

$23,612

Totale

$187,397

Indice DSCR

Debole

0.29

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-20.03%

Tasso di capitalizzazione

1.97%

Ritorno sull'investimento

-3.3%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,354

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,792

La tua deduzione totale

$116,396

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $116,396 = $33,604

Tasse su $33,604 (30%)

$10,081

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,081

Risparmi fiscali stimati

$34,919

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -