2 Brilliant Ln Beaufort, South Carolina, 29906-8545
5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti
Stima $1,711/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$356,800
Zestimate
Beaufort
$81,961
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $408/notte con un'occupazione del 55%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$33,557
Profitto
Ricavo
$81,961
Spese Operative
$24,335
Reddito Operativo
$57,626
Mortgage & Taxes
$24,069
Profitto (Flusso di Cassa)
$33,557
$94,564
Investimento in Contanti
Acconto
$71,360
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,500
Costi di Chiusura
$10,704
Totale
$94,564
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
35.48%
Tasso di capitalizzazione
16.15%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,934
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,532
La tua deduzione totale
$12,418
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $12,418 = $137,582
Tasse su $137,582 (30%)
$41,275
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,275
Risparmi fiscali stimati
$3,725
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
22,216 sqft
Anno di costruzione:
1995
Dimensione:
1,786 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
HEAT PUMP
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 Blacksmith Cir | 1 | 2 | 1,134 | - | 10,890 | 1999 | $269,000 | 39 |
| 51 Burlington Cir | 3 | 2 | 1,150 | - | 0 | 1991 | $314,000 | 40 |
| 12 Burlington Land Rd | 1 | 2 | 1,714 | - | 0 | 1992 | $317,000 | - |
| 75 Blacksmith Cir | 3 | - | 1,092 | - | 14,375 | 1995 | $292,000 | - |
| 32 Burlington Cir | 1 | - | 1,150 | - | 0 | 1994 | $208,000 | - |
| 71 Pelican Cir | 2 | - | 1,200 | - | 10,890 | 2004 | $275,000 | - |
| 4421 Pinewood Cir | 3 | 2 | 1,292 | - | 0 | 1984 | $335,000 | - |
| 5 Burlington Land Rd | 1 | 2 | 844 | - | 14,375 | 1991 | $243,000 | - |
| 91 Murray Dr | 4 | - | 900 | - | 21,039 | 1900 | $65,000 | - |
| 4418 Pinewood Cir | 1 | 2 | 1,188 | - | 0 | 1993 | $270,000 | 40 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 22,216 sqft
- Area edificata: 1,786 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: 4111
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: R100 024 000 0227 0000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $8,050
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $20,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $118,600
Stima di Mercato: $310,332
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 11/16/23 | $350,000 | 90% | William Mcavoy |
| 08/18/23 | $180,000 | 0% | Milano Investments Llc |
| 08/13/04 | $150,000 | 100% | Michael S Lidstar |
Proprietà
- Nome: William Mcavoy
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2 Brilliant Ln, Beaufort, Sc 29906
- Anni di Proprietà: 3
- Equity della Casa: $84,500
- Saldo Rimanente del Mutuo: $120,000
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No