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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1990 Blackthorn Trail, Sevierville, TN, 37876

7 camere da letto • 7 bagni • 20 ospiti • $2,656,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$355,615

Profitto (Flusso di cassa)

$112,099

Tasso di capitalizzazione

11.0%

Ricavo Annuale

$355,615

AirDNA prevede $809/notte con un'occupazione del 58% (171,379) Airbtics prevede $928/notte con un'occupazione del 58% (196,588) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $1,679 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$129,748$188,083$274,241$421,162
Occupazione49%57%68%75%
Nightly Rate$719$886$1,079$1,500

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
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Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 17.82% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$112,098$224,197$336,296$448,395$560,494$1,120,989$3,362,968
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$26,101$53,813$83,233$114,469$147,631$346,763$2,125,520
Acconto$531,380$531,380$531,380$531,380$531,380$531,380$531,380
Apprezzamento della Proprietà$79,707$161,805$246,366$333,464$423,175$913,751$3,792,093
Rendimento Totale$749,287$971,196$1,197,277$1,427,709$1,662,681$2,912,884$9,811,961

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

17.82%

Tasso di capitalizzazione

10.96%

Ritorno sull'investimento

34.65%

property-location

1990 Blackthorn Trail Sevierville, Tennessee, 37876

7 camere da letto • 7 bagni • 20 ospiti

Stima $12,744/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$2,656,900

Zestimate

$355,615

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $928 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Primo 46% dei comparabili

Primo 1% dei comparabili


Stagionalità

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20

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$200,515

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$928

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$50k

$170k

$290k

$415k

Registrati per vedere i dati su 20 tutti i comparabili

$112,099

Profitto

Revenue

$355,615

Spese Operative

$64,290

Reddito Operativo

$291,325

Mortgage & Taxes

$179,226

Profitto (Flusso di Cassa)

$112,099

$628,837

Investimento in Contanti

Acconto

$531,380

Ristrutturazioni e Arredamento

$17,750

Costi di Chiusura

$79,707

Totale

$628,837

Indice DSCR

Forte

1.63

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

17.82%

Tasso di capitalizzazione

10.96%

Profitto (Cumulativo)

$112,099

$26,102

$17,750

$79,707

$0

Guadagno totale

$217,908

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$126,099

Imposta sulla proprietà detraibile

$26,303

La tua deduzione totale

$153,565

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $153,565 = -$3,565


Tasse su -$3,565 (30%)

-$1,070

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$1,070


Risparmi fiscali stimati

$46,070

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