BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1961 N Hartford St unit 1157, Chandler, AZ 85225, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $285,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$69,185

Profitto (Flusso di cassa)

$27,885

Tasso di capitalizzazione

16.5%

Ricavo Annuale

$69,185

AirDNA prevede $287/notte con un'occupazione del 66% (69,184)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $287 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 32.88% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,885	$55,770	$83,655	$111,541	$139,426	$278,853	$836,559
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,799	$5,772	$8,928	$12,278	$15,836	$37,196	$228,000
Acconto	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Rendimento Totale	$96,235	$135,899	$176,011	$216,590	$257,655	$471,066	$1,528,329

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

32.88%

Tasso di capitalizzazione

16.53%

Ritorno sull'investimento

46.26%

1961 N Hartford St Chandler, Arizona, 85225

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,367/mese

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Chandler

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$69,185

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$27,885

Profitto

Revenue

$69,185

Spese Operative

$22,074

Reddito Operativo

$47,111

Mortgage & Taxes

$19,225

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,885

$84,800

Investimento in Contanti

Acconto

$57,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$19,250

Costi di Chiusura

$8,550

Totale

$84,800

Indice DSCR

Forte

2.45

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

32.88%

Tasso di capitalizzazione

16.53%

Ritorno sull'investimento

46.26%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,526

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,821

La tua deduzione totale

$3,006

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $3,006 = $146,994

Tasse su $146,994 (30%)

$44,098

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,098

Risparmi fiscali stimati

$902

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