BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1945 Orchard Point Rd, Pasadena, MD 21122, USA

5 camere da letto • 5.5 bagni • 12 ospiti • $1,749,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$237,409

Profitto (Flusso di cassa)

$74,883

Tasso di capitalizzazione

11.0%

Ricavo Annuale

$237,409

AirDNA prevede $606/notte con un'occupazione del 57% (126,162)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $1,000 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 18.01% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$74,883	$149,766	$224,650	$299,533	$374,417	$748,834	$2,246,503
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$17,182	$35,424	$54,791	$75,353	$97,183	$228,269	$1,399,200
Acconto	$349,800	$349,800	$349,800	$349,800	$349,800	$349,800	$349,800
Apprezzamento della Proprietà	$52,470	$106,514	$162,179	$219,514	$278,570	$601,509	$2,496,282
Rendimento Totale	$494,335	$641,505	$791,421	$944,202	$1,099,971	$1,928,413	$6,491,785

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

18.01%

Tasso di capitalizzazione

11.02%

Ritorno sull'investimento

34.77%

1945 Orchard Point Rd Pasadena, Maryland, 21122-5717

5 camere da letto • 5.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $8,389/mese

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Contatta l'Agente

$237,409

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$74,883

Profitto

Revenue

$237,409

Spese Operative

$44,543

Reddito Operativo

$192,865

Mortgage & Taxes

$117,982

Profitto (Flusso di Cassa)

$74,883

$415,645

Investimento in Contanti

Acconto

$349,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,375

Costi di Chiusura

$52,470

Totale

$415,645

Indice DSCR

Forte

1.63

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

18.01%

Tasso di capitalizzazione

11.02%

Ritorno sull'investimento

34.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$83,009

Imposta sulla proprietà detraibile

$17,315

La tua deduzione totale

$100,233

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $100,233 = $49,767

Tasse su $49,767 (30%)

$14,930

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,930

Risparmi fiscali stimati

$30,070

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