BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 193 Lear Rd, Avon Lake, OH 44012

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $175,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,827

Profitto (Flusso di cassa)

$10,035

Tasso di capitalizzazione

12.5%

Ricavo Annuale

$40,827

AirDNA prevede $162/notte con un'occupazione del 69% (40,826) Airbtics prevede $120/notte con un'occupazione del 61% (26,735) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $162 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,350	$25,097	$39,222	$53,824
Occupazione	50%	60%	70%	78%
Nightly Rate	$90	$107	$146	$181

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 21.57% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,034	$20,069	$30,103	$40,138	$50,172	$100,345	$301,035
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Acconto	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,250	$10,657	$16,227	$21,964	$27,872	$60,185	$249,770
Rendimento Totale	$190,284	$205,726	$221,330	$237,102	$253,045	$335,530	$725,806

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

21.57%

Tasso di capitalizzazione

12.47%

Ritorno sull'investimento

36.56%

193 Lear Rd Avon Lake, OH, 44012

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $839/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

127

Punteggio Investitore Airbnb

$10,034

Profitto Annuo

12.5%

Tasso Cap

21.6%

Rend. Cassa

$40,827

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $120 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 38% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 16% dei comparabili

Stagionalità

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$28,379

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$120

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

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$10,035

Profitto

Revenue

$40,827

Spese Operative

$18,988

Reddito Operativo

$21,839

Mortgage & Taxes

$11,805

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,035

$46,500

Investimento in Contanti

Acconto

$35,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$5,250

Totale

$46,500

Indice DSCR

Forte

1.85

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

21.57%

Tasso di capitalizzazione

12.47%

Ritorno sull'investimento

36.56%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,306

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,732

La tua deduzione totale

$8,165

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,165 = $141,835

Tasse su $141,835 (30%)

$42,551

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,551

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -