1927 Hamilton Ave Lorain, Ohio, 44052-3844
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $815/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$25,552
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $176 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 78% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$38,338
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$176
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$45k
$75k
$110k
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-$2,910
Profitto
Revenue
$25,552
Spese Operative
$17,002
Reddito Operativo
$8,551
Mortgage & Taxes
$11,461
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,910
$47,327
Investimento in Contanti
Acconto
$33,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$5,097
Totale
$47,327
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.14%
Tasso di capitalizzazione
5.03%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$8,064
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,682
La tua deduzione totale
$20,880
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $20,880 = $129,120
Tasse su $129,120 (30%)
$38,736
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,736
Risparmi fiscali stimati
$6,264
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,356 sqft
Anno di costruzione:
1948
Dimensione:
956 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1005 W 19th St | 3 | 1 | 968 | - | 4,792 | 1958 | $0 | - |
| 1037 W 20th St | 2 | 1 | 1,016 | - | 4,356 | 1945 | $42,700 | - |
| 1317 W 18th St | 3 | 1 | 1,261 | - | 4,792 | 1950 | $50,000 | - |
| 1025 W 22nd St | 3 | 1 | 1,304 | - | 7,405 | 1900 | $20,000 | - |
| 1413 W 12th St | 3 | 1 | 1,399 | - | 5,227 | 1947 | $89,000 | - |
| 1117 W 29th St | 3 | 1 | 1,458 | - | 10,890 | 1952 | $0 | - |
| 922 W 22nd St | 3 | 1 | 1,152 | - | 7,405 | 1900 | $120,000 | - |
| 1709 W 26th St | 3 | 1 | 1,000 | - | 9,148 | 1962 | $185,000 | - |
| 742 Allison Ave | 3 | 1 | 1,434 | - | 5,227 | 1940 | $82,000 | - |
| 2909 Carmelita Ct | 3 | 1 | 1,368 | - | 10,019 | 1955 | $220,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 4,356 sqft
- Area edificata: 956 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 02-01-006-141-004
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $22,985
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $7,460
- Valore Stimato del Terreno: $2,611
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $58,210
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/30/24 | $20,600 | 100% | Phoenix Southern Llc |
| 11/22/23 | $46,000 | 100% | Midfirst Bak |
| 02/11/20 | $0 | 0% | Yolanda Del Valle |
| 12/19/07 | $44,000 | 98% | Jesus M Del Valle |
| 09/13/07 | $50,000 | 100% | Wells Fargo Bank Na, Securitized Asset Backed Receivables Llc |
| 05/26/05 | $85,000 | 100% | Carmen Lewis |
| 01/21/04 | $37,500 | 100% | Paul F Skodny |
| 06/09/03 | $30,000 | 100% | Emc Mortgage Corp |
| 12/19/00 | $0 | 0% | Janie Collazo |
Proprietà
- Nome: Phoenix Southern Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1235 East Blvd # E868, Charlotte, NC 73118
- Anni di Proprietà: 4
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No