BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 19211 Liberty Rd, Galt, CA, 95632

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $646,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,039

Profitto (Flusso di cassa)

-$12,893

Tasso di capitalizzazione

4.8%

Ricavo Annuale

$51,039

AirDNA prevede $411/notte con un'occupazione del 34% (51,039) Airbtics prevede $244/notte con un'occupazione del 52% (46,342) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 34% tasso di occupazione, $411 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,313	$44,212	$69,719	$81,614
Occupazione	44%	49%	59%	64%
Nightly Rate	$196	$225	$303	$329

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Casa de Fruta	$48,604	$163	75%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
The Palm House Lodi \| Sleeps 10	$56,915	$328	43%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Pristine Farmhouse in Heart of Lodi Wine Country	$44,512	$233	50%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Captains Cottage of Ione ( 3 ) Separate Bedrooms	$45,265	$190	63%	3	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Lodi Wine Country's 1917 Craftsman Bungalow	$46,872	$300	39%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
West 12 Ranch Carriage House	$36,274	$215	44%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Modern Farmhouse/Executive Retreat Amador City, CA	$52,985	$218	61%	3	3	1	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Spacious Wine Country Home: 1 Mi to Downtown Lodi!	$57,477	$305	48%	3	2	2	$191	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Destination Lodi	$32,612	$145	53%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (165)
River Dome - Calaveras Whitewater Resort/EV CHGR	$55,237	$343	44%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)

Metriche di rendimento

Il -8.19% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$12,893	-$25,786	-$38,680	-$51,573	-$64,467	-$128,934	-$386,804
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$517,280	$517,280	$517,280	$517,280	$517,280	$517,280	$517,280
Acconto	$129,320	$129,320	$129,320	$129,320	$129,320	$129,320	$129,320
Apprezzamento della Proprietà	$19,398	$39,377	$59,957	$81,153	$102,986	$222,376	$922,867
Rendimento Totale	$653,104	$660,190	$667,876	$676,180	$685,119	$740,041	$1,182,662

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.19%

Tasso di capitalizzazione

4.75%

Ritorno sull'investimento

8.17%

19211 Liberty Rd Galt, California, 95632

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,101/mese

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Contatta l'Agente

$646,600

Zestimate

$51,039

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $411/notte con un'occupazione del 34%.La tariffa per notte prevista è di $244/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 91% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$47,675

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$244

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$40k

$50k

$60k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$12,893

Profitto

Ricavo

$51,039

Spese Operative

$20,315

Reddito Operativo

$30,724

Mortgage & Taxes

$43,618

Profitto (Flusso di Cassa)

-$12,893

$157,343

Investimento in Contanti

Acconto

$129,320

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$19,398

Totale

$157,343

Indice DSCR

Debole

0.70

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.19%

Tasso di capitalizzazione

4.75%

Ritorno sull'investimento

8.17%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,688

Imposta sulla proprietà detraibile

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La tua deduzione totale

$78,141

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $78,141 = $71,859

Tasse su $71,859 (30%)

$21,558

La tua vecchia bolletta fiscale

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