BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1906 W Cherry St, Tampa, FL 33607

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $635,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,532

Profitto (Flusso di cassa)

-$16,032

Tasso di capitalizzazione

4.2%

Ricavo Annuale

$46,532

Airbtics prevede $196/notte con un'occupazione del 65% (46,532) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $196 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,770	$44,769	$56,155	$97,109
Occupazione	55%	69%	74%	84%
Nightly Rate	$131	$169	$197	$304

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -10.37% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$16,032	-$32,064	-$48,096	-$64,128	-$80,160	-$160,321	-$480,965
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000
Acconto	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,050	$38,671	$58,881	$79,698	$101,139	$218,386	$906,311
Rendimento Totale	$638,017	$641,607	$645,785	$650,569	$655,978	$693,065	$1,060,346

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.37%

Tasso di capitalizzazione

4.22%

Ritorno sull'investimento

5.98%

1906 W Cherry St Tampa, FL, 33607

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,046/mese

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Tampa

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$46,532

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $196 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$47,083

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$196

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$50k

$90k

$130k

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-$16,032

Profitto

Revenue

$46,532

Spese Operative

$19,729

Reddito Operativo

$26,803

Mortgage & Taxes

$42,835

Profitto (Flusso di Cassa)

-$16,032

$154,550

Investimento in Contanti

Acconto

$127,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$19,050

Totale

$154,550

Indice DSCR

Debole

0.63

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.37%

Tasso di capitalizzazione

4.22%

Ritorno sull'investimento

5.98%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,138

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,286

La tua deduzione totale

$80,114

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $80,114 = $69,886

Tasse su $69,886 (30%)

$20,966

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