BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1902. Sk., , Mersin, 33140

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$7,714

Profitto (Flusso di cassa)

-$13,715

Tasso di capitalizzazione

-7.0%

Ricavo Annuale

$7,714

AirDNA prevede $36/notte con un'occupazione del 28% (3,681) Airbtics prevede $48/notte con un'occupazione del 44% (7,713) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $48 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$3,914	$7,516	$12,500	$16,573
Occupazione	25%	43%	59%	72%
Nightly Rate	$42	$47	$57	$62

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
şehir merkezinde ki modern tasarımlı eviniz.	$18,721	$93	55%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S15	$8,915	$42	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S25	$8,455	$42	55%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Deluxe Daire 1+1 Deniz ve Park Manzaralı ÖZEL D22	$11,800	$52	62%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S16	$8,608	$42	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Delüks 1+1 70 m2 Deniz Manzaralı lüks dairemiz D17	$14,231	$54	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük Kiralık Daire S20	$7,840	$42	51%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
1+1 Junior Daire Deniz ve Park Bahçe Manzaralı J8	$7,053	$47	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S11	$9,377	$42	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
1+1 Deluxe Deniz ve bahçe Manzaralı daireler D7	$12,517	$57	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Deluxe Ground Room(Zemin-Giriş)	$7,803	$52	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S21	$10,146	$42	66%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S10	$8,915	$42	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
1+1 Junior Room Deniz Manzarası ile Minimalist J18	$9,486	$48	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
1+1 Deluxe Apartment For you Deniz Manzaralı D12	$13,439	$54	68%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Люкс Апартаменты 1+1 в центре Мерсина	$11,266	$38	81%	1	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Mersin Limonotto suit	$7,719	$57	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
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Люкс апартаменты в центре.	$9,886	$37	73%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
Şehir merkezi sahilinde	$5,436	$45	33%	1	1	100	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Sahile 3 Foruma 5 dk. Hilton civarı Lüx Daire	$11,243	$67	44%	1	1	1	$12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Limonotto Suit Otel	$9,223	$60	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pozcu Forum Karşısı Merkezi Yerde Daire	$6,853	$26	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
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Premium Life Konaklama 3	$5,138	$26	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (45)
sahile100m.7Havuzlu. denizmanzar	$3,045	$25	32%	1	1	101	$23	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Merkezi konum ekstra imkanlı ev	$7,532	$49	42%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Metriche di rendimento

Il -50.32% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$13,714	-$27,429	-$41,143	-$54,858	-$68,572	-$137,145	-$411,436
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$89,285	$78,660	$68,129	$57,692	$47,354	-$2,753	-$168,710

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-50.32%

Tasso di capitalizzazione

-6.96%

Ritorno sull'investimento

-35.71%

1902. Sk. Mersin, 33140

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-241

Punteggio Investitore Airbnb

-$13,714

Profitto Annuo

-7.0%

Tasso Cap

-50.3%

Rend. Cassa

$7,714

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $36/notte con un'occupazione del 28%.La tariffa per notte prevista è di $48/notte con un'occupazione del 44%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$7,686

Ricavo Annuale

44%

Occupazione Media

$48

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$15k

$20k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$13,715

Profitto

Ricavo

$7,714

Spese Operative

$14,683

Reddito Operativo

-$6,969

Mortgage & Taxes

$6,746

Profitto (Flusso di Cassa)

-$13,715

$27,250

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$27,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-50.32%

Tasso di capitalizzazione

-6.96%

Ritorno sull'investimento

-35.71%