BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 18395 Center Rd, Traverse City, MI 49686, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $875,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$96,987

Profitto (Flusso di cassa)

$2,831

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

$96,987

AirDNA prevede $374/notte con un'occupazione del 71% (96,986)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $374 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 3.6% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,830	$5,661	$8,492	$11,323	$14,154	$28,309	$84,927
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$831,250	$831,250	$831,250	$831,250	$831,250	$831,250	$831,250
Acconto	$43,750	$43,750	$43,750	$43,750	$43,750	$43,750	$43,750
Apprezzamento della Proprietà	$26,250	$53,287	$81,136	$109,820	$139,364	$300,926	$1,248,854
Rendimento Totale	$904,080	$933,949	$964,628	$996,143	$1,028,519	$1,204,236	$2,208,782

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.6%

Tasso di capitalizzazione

8.14%

Ritorno sull'investimento

50.04%

18395 Center Rd Traverse City, Michigan, 49686-9769

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,197/mese

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Contatta l'Agente

$96,987

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $374/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$2,831

Profitto

Ricavo

$96,987

Spese Operative

$25,688

Reddito Operativo

$71,299

Mortgage & Taxes

$68,468

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,831

$78,500

Investimento in Contanti

Acconto

$43,750

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$26,250

Totale

$78,500

Indice DSCR

Accettabile

1.04

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.6%

Tasso di capitalizzazione

8.14%

Ritorno sull'investimento

50.04%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$49,315

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,663

La tua deduzione totale

$83,370

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $83,370 = $66,630

Tasse su $66,630 (30%)

$19,989

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,989

Risparmi fiscali stimati

$25,011

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