BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1829 N Kildare Ave, Chicago, IL 60639

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,974

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,908

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ricavo Annuale

$32,974

AirDNA prevede $113/notte con un'occupazione del 67% (27,652) Airbtics prevede $122/notte con un'occupazione del 74% (32,974) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $122 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,091	$30,306	$43,493	$59,365
Occupazione	63%	76%	84%	93%
Nightly Rate	$88	$105	$136	$168

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -12.11% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,907	-$23,815	-$35,723	-$47,630	-$59,538	-$119,077	-$357,231
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Acconto	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Apprezzamento della Proprietà	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Rendimento Totale	$399,062	$399,483	$400,274	$401,447	$403,011	$417,145	$611,246

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.11%

Tasso di capitalizzazione

3.76%

Ritorno sull'investimento

4.05%

1829 N Kildare Ave Chicago, IL, 60639

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,914/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

-42

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,907

Profitto Annuo

3.8%

Tasso Cap

-12.1%

Rend. Cassa

$32,974

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $113/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $122/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$33,756

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$122

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$11,908

Profitto

Ricavo

$32,974

Spese Operative

$17,967

Reddito Operativo

$15,008

Mortgage & Taxes

$26,915

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,908

$98,270

Investimento in Contanti

Acconto

$79,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$11,970

Totale

$98,270

Indice DSCR

Debole

0.56

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.11%

Tasso di capitalizzazione

3.76%

Ritorno sull'investimento

4.05%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

La tua deduzione totale

$52,333

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,333 = $97,667

Tasse su $97,667 (30%)

$29,300

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,300

Risparmi fiscali stimati

$15,700

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -