BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 182 Dockside Dr, Lake Lure, NC 28746, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $1,100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$153,402

Profitto (Flusso di cassa)

$17,701

Tasso di capitalizzazione

8.2%

Ricavo Annuale

$153,402

AirDNA prevede $346/notte con un'occupazione del 60% (75,824)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $600 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 6.76% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$17,701$35,402$53,103$70,804$88,505$177,011$531,034
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$879,999$879,999$879,999$879,999$879,999$879,999$879,999
Acconto$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000
Apprezzamento della Proprietà$33,000$66,990$101,999$138,059$175,201$378,308$1,569,988
Rendimento Totale$1,150,701$1,202,392$1,255,103$1,308,864$1,363,707$1,655,319$3,201,023

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.76%

Tasso di capitalizzazione

8.15%

Ritorno sull'investimento

23.89%

property-location

182 Dockside Dr Lake Lure, North Carolina, 28746-9023

3 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $5,276/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$153,402

Ricavo Annuale


La tariffa per notte prevista è di $346/notte con un'occupazione del 60%.

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$17,701

Profitto

Ricavo

$153,402

Spese Operative

$63,643

Reddito Operativo

$89,760

Mortgage & Taxes

$72,059

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,701

$261,750

Investimento in Contanti

Acconto

$220,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$33,000

Totale

$261,750

Indice DSCR

Accettabile

1.25

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.76%

Tasso di capitalizzazione

8.15%

Profitto (Cumulativo)

$17,701

$880,000

$8,750

$33,000

$0

Guadagno totale

$62,556

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,804

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,100

La tua deduzione totale

$91,432

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $91,432 = $58,568


Tasse su $58,568 (30%)

$17,570

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,570


Risparmi fiscali stimati

$27,430

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com