1811 Cedar Ridge Dr Austin, Texas, 78741-3902
5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti
Stima $7,066/mese
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Austin
$283,137
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $533 a notte con un'occupazione del 51%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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$95,602
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$533
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$95k
$155k
$220k
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$133,279
Profitto
Revenue
$283,137
Spese Operative
$50,488
Reddito Operativo
$232,649
Mortgage & Taxes
$99,371
Profitto (Flusso di Cassa)
$133,279
$351,563
Investimento in Contanti
Acconto
$294,620
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Costi di Chiusura
$44,193
Totale
$351,563
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
37.91%
Tasso di capitalizzazione
15.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
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Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$69,915
Imposta sulla proprietà detraibile
$14,584
La tua deduzione totale
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Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $14,418 = $135,582
Tasse su $135,582 (30%)
$40,674
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,674
Risparmi fiscali stimati
$4,326
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
12,441 sqft
Anno di costruzione:
1975
Dimensione:
2,406 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1617 Elmhurst Dr | 3 | 3 | 1,886 | - | 10,572 | 1959 | $0 | - |
| 2511 Little John Ln | 4 | 3 | 3,257 | - | 10,799 | 1961 | $0 | - |
| 4502 Elana Ct | - | 3 | 1,920 | - | 20,094 | 1994 | $0 | 311 |
| 2506 Ware Rd | 3 | 2 | 1,630 | - | 14,257 | 1960 | $0 | - |
| 1721 Timberwood Dr | - | 2 | 1,190 | - | 2,396 | 1974 | $0 | - |
| 1201 Travis Heights Blvd | 3 | 3 | 3,075 | - | 12,110 | 1921 | $0 | - |
| 1711 Timber Ridge Dr | 3 | 2 | 1,491 | - | 1,629 | 1973 | $0 | - |
| 2406 Ware Rd | - | 1 | 1,095 | - | 14,384 | 1962 | $0 | - |
| 1316 Tinnin Ford Rd | 4 | 4 | 2,804 | - | 1,320 | 2016 | $0 | 37 |
| 2606 Ware Rd | - | 1 | 1,008 | - | 14,144 | 1956 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 12,441 sqft
- Area edificata: 2,406 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 0305060421
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $1,126,976
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $440,000
- Valore Stimato del Terreno: $440,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $686,976
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 09/19/23 | $0 | 0% | Melissa Mauer, Michael Wilson Stoker |
| 12/27/21 | $0 | 0% | Melissa Mauer |
| 01/12/21 | $0 | 0% | Fairway Independent Mortgage Corporation |
| 03/23/09 | $0 | 0% | David A Kozak |
| 11/17/08 | $0 | 0% | Tami Lajoy Clark |
Proprietà
- Nome: Melissa Mauer
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1811 Cedar Ridge Dr, Austin, TX 78741
- Anni di Proprietà: 12
- Equity della Casa: $823,500
- Saldo Rimanente del Mutuo: $536,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Travis Heights Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: John P Ojeda J High School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Eastside Memorial High School with 4/10 valutazione a stelle