BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 18 Loring St

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$109,573

Profitto (Flusso di cassa)

$25,669

Rendimento del capitale investito

179.3%

Ricavo Annuale

$109,573

AirDNA prevede $386/notte con un'occupazione del 64% (90,229) Airbtics prevede $318/notte con un'occupazione del 72% (83,626) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $400 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$69,828	$84,346	$101,936	$113,228
Occupazione	63%	70%	83%	95%
Nightly Rate	$271	$328	$341	$434

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 179.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$25,668	$51,337	$77,006	$102,674	$128,343	$256,686	$770,060
Apprezzamento dei Ricavi	$2,191	$4,426	$6,706	$9,032	$11,404	$23,995	$88,903
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$27,860	$55,764	$83,712	$111,707	$139,747	$280,682	$858,964

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

179.33%

Periodo di recupero in giorni

221

Ritorno sull'investimento

179.33%

18 Loring Somerville, MA, 02143

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Affitto Mensile

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$4,500

Zestimate

Somerville

Zonizzazione

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$109,573

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $318 a notte con un'occupazione del 72%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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$25,669

Profitto

Revenue

$109,573

Spese Operative

$23,905

Reddito Operativo

$85,669

Affitto Netto Effettivo

$60,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$25,669

$15,535

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Setup

$5,035

Totale

$15,535

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

179.33%

Periodo di recupero in giorni

221