BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1760 Sheffield Rd, Birmingham, MI 48009

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $519,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,083

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,248

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

$51,083

AirDNA prevede $222/notte con un'occupazione del 63% (51,083) Airbtics prevede $272/notte con un'occupazione del 62% (61,594) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $222 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,399	$49,665	$79,004	$166,653
Occupazione	52%	66%	78%	83%
Nightly Rate	$155	$199	$269	$536

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -3.31% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,247	-$8,495	-$12,743	-$16,991	-$21,239	-$42,478	-$127,436
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,098	$10,511	$16,258	$22,360	$28,838	$67,736	$415,200
Acconto	$103,800	$103,800	$103,800	$103,800	$103,800	$103,800	$103,800
Apprezzamento della Proprietà	$15,570	$31,607	$48,125	$65,139	$82,663	$178,492	$740,749
Rendimento Totale	$120,220	$137,423	$155,440	$174,308	$194,062	$307,550	$1,132,313

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.31%

Tasso di capitalizzazione

5.92%

Ritorno sull'investimento

12.81%

1760 Sheffield Rd Birmingham, MI, 48009

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,489/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

-$4,247

Profitto Annuo

5.9%

Tasso Cap

-3.3%

Rend. Cassa

$51,083

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $272 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$56,550

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$272

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$60k

$95k

$130k

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-$4,248

Profitto

Revenue

$51,083

Spese Operative

$20,321

Reddito Operativo

$30,762

Mortgage & Taxes

$35,010

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,248

$128,120

Investimento in Contanti

Acconto

$103,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$15,570

Totale

$128,120

Indice DSCR

Debole

0.88

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.31%

Tasso di capitalizzazione

5.92%

Ritorno sull'investimento

12.81%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,632

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,138

La tua deduzione totale

$56,872

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $56,872 = $93,128

Tasse su $93,128 (30%)

$27,938

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,938

Risparmi fiscali stimati

$17,062

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -