BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1750 Breezie Point Ln, Dandridge, TN 37725, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $680,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$61,251

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,662

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

$61,251

AirDNA prevede $258/notte con un'occupazione del 65% (61,251)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $258 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -3.43% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,661	-$11,323	-$16,985	-$22,647	-$28,309	-$56,619	-$169,857
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$544,000	$544,000	$544,000	$544,000	$544,000	$544,000	$544,000
Acconto	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Apprezzamento della Proprietà	$20,400	$41,412	$63,054	$85,345	$108,306	$233,863	$970,538
Rendimento Totale	$694,738	$710,088	$726,068	$742,698	$759,996	$857,243	$1,480,680

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.43%

Tasso di capitalizzazione

5.91%

Ritorno sull'investimento

12.98%

1750 Breezie Point Ln Dandridge, Tennessee, 37725-6516

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,262/mese

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$61,251

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$5,662

Profitto

Revenue

$61,251

Spese Operative

$21,043

Reddito Operativo

$40,209

Mortgage & Taxes

$45,871

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,662

$164,900

Investimento in Contanti

Acconto

$136,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$20,400

Totale

$164,900

Indice DSCR

Debole

0.88

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.43%

Tasso di capitalizzazione

5.91%

Ritorno sull'investimento

12.98%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,274

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,732

La tua deduzione totale

$74,201

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $74,201 = $75,799

Tasse su $75,799 (30%)

$22,740

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,740

Risparmi fiscali stimati

$22,260

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