BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1731 W North St, Bethlehem, PA 18018

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $265,000

BNB

Calc

Report da:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ricavo annuale

$46,426

Profitto (Flusso di cassa)

$8,835

Tasso di capitalizzazione

10.1%

Ricavo Annuale

$46,426

AirDNA prevede $229/notte con un'occupazione del 45% (37,638) Airbtics prevede $223/notte con un'occupazione del 57% (46,426) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $223 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,822	$37,308	$69,815	$103,275
Occupazione	46%	53%	66%	79%
Nightly Rate	$140	$183	$279	$345

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 12.76% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,834	$17,669	$26,504	$35,338	$44,173	$88,346	$265,040
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,603	$5,367	$8,301	$11,417	$14,724	$34,586	$212,000
Acconto	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Rendimento Totale	$72,388	$92,175	$112,378	$133,015	$154,105	$267,071	$908,265

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.76%

Tasso di capitalizzazione

10.07%

Ritorno sull'investimento

28.01%

1731 W North St Bethlehem, PA, 18018

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,271/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$8,834

Profitto Annuo

10.1%

Tasso Cap

12.8%

Rend. Cassa

$46,426

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $223 a notte con un'occupazione del 57%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$45,338

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$223

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$110k

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$8,835

Profitto

Revenue

$46,426

Spese Operative

$19,715

Reddito Operativo

$26,711

Mortgage & Taxes

$17,876

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,835

$69,200

Investimento in Contanti

Acconto

$53,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$7,950

Totale

$69,200

Indice DSCR

Forte

1.49

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.76%

Tasso di capitalizzazione

10.07%

Ritorno sull'investimento

28.01%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,577

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,623

La tua deduzione totale

$18,557

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,557 = $131,443

Tasse su $131,443 (30%)

$39,433

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,433

Risparmi fiscali stimati

$5,567

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -