BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1730 Warm Springs Rd Glen Ellen CA 95442

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $819,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$86,724

Profitto (Flusso di cassa)

$6,522

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Ricavo Annuale

$86,724

AirDNA prevede $371/notte con un'occupazione del 64% (86,723) Airbtics prevede $760/notte con un'occupazione del 55% (152,671) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $371 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$72,549	$142,434	$248,122	$391,416
Occupazione	35%	50%	75%	89%
Nightly Rate	$561	$768	$892	$1,189

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.31% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,522	$13,044	$19,566	$26,089	$32,611	$65,223	$195,669
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$655,200	$655,200	$655,200	$655,200	$655,200	$655,200	$655,200
Acconto	$163,800	$163,800	$163,800	$163,800	$163,800	$163,800	$163,800
Apprezzamento della Proprietà	$24,570	$49,877	$75,943	$102,791	$130,445	$281,667	$1,168,927
Rendimento Totale	$850,092	$881,921	$914,510	$947,880	$982,057	$1,165,890	$2,183,597

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.31%

Tasso di capitalizzazione

7.54%

Ritorno sull'investimento

19.9%

1730 Warm Springs Rd Glen Ellen CA 95442

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,928/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$845,000

Zestimate

$86,724

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $371/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $760/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 34% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 88% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$760

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$135k

$230k

$325k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$6,522

Profitto

Ricavo

$86,724

Spese Operative

$24,954

Reddito Operativo

$61,769

Mortgage & Taxes

$55,247

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,522

$196,620

Investimento in Contanti

Acconto

$163,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$24,570

Totale

$196,620

Indice DSCR

Accettabile

1.12

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.31%

Tasso di capitalizzazione

7.54%

Ritorno sull'investimento

19.9%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$38,871

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,108

La tua deduzione totale

$75,753

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $75,753 = $74,247

Tasse su $74,247 (30%)

$22,274

La tua vecchia bolletta fiscale

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