BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1715 W Marco Polo Rd, Phoenix, AZ 85027, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $320,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$73,414

Profitto (Flusso di cassa)

$29,204

Tasso di capitalizzazione

15.9%

Ricavo Annuale

$73,414

AirDNA prevede $300/notte con un'occupazione del 67% (73,414)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 35.57% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$29,204	$58,408	$87,612	$116,816	$146,020	$292,040	$876,120
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,143	$6,481	$10,024	$13,786	$17,780	$41,764	$256,000
Acconto	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Rendimento Totale	$105,947	$148,377	$191,309	$234,765	$278,768	$507,858	$1,652,844

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

35.57%

Tasso di capitalizzazione

15.87%

Ritorno sull'investimento

51.09%

1715 W Marco Polo Rd Phoenix, Arizona, 85027-4240

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,535/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Phoenix

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

$73,414

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$29,204

Profitto

Revenue

$73,414

Spese Operative

$22,624

Reddito Operativo

$50,790

Mortgage & Taxes

$21,586

Profitto (Flusso di Cassa)

$29,204

$82,100

Investimento in Contanti

Acconto

$64,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,600

Totale

$82,100

Indice DSCR

Forte

2.35

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

35.57%

Tasso di capitalizzazione

15.87%

Ritorno sull'investimento

51.09%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,188

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,168

La tua deduzione totale

$3,671

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $3,671 = $146,329

Tasse su $146,329 (30%)

$43,899

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,899

Risparmi fiscali stimati

$1,101

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com