BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1712 Stanford Ave, Redondo Beach, CA 90278, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $1,400,000

BNB

Calc

Report da:

serdmann1@gmail.com

Ricavo annuale

$176,778

Profitto (Flusso di cassa)

$46,277

Tasso di capitalizzazione

10.1%

Ricavo Annuale

$176,778

AirDNA prevede $484/notte con un'occupazione del 58% (102,531)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 100% tasso di occupazione, $484 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 13.9% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$46,277	$92,554	$138,832	$185,109	$231,386	$462,773	$1,388,320
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$13,753	$28,355	$43,858	$60,317	$77,791	$182,719	$1,120,000
Acconto	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Apprezzamento della Proprietà	$42,000	$85,260	$129,817	$175,712	$222,983	$481,482	$1,998,167
Rendimento Totale	$382,031	$486,170	$592,508	$701,138	$812,161	$1,406,976	$4,786,488

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.9%

Tasso di capitalizzazione

10.05%

Ritorno sull'investimento

30.66%

1712 Stanford Ave Redondo Beach, California, 90278-2742

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,715/mese

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Redondo Beach

Zonizzazione

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$176,778

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$46,277

Profitto

Revenue

$176,778

Spese Operative

$36,061

Reddito Operativo

$140,717

Mortgage & Taxes

$94,440

Profitto (Flusso di Cassa)

$46,277

$332,750

Investimento in Contanti

Acconto

$280,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$42,000

Totale

$332,750

Indice DSCR

Forte

1.49

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.9%

Tasso di capitalizzazione

10.05%

Ritorno sull'investimento

30.66%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$66,445

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,860

La tua deduzione totale

$93,902

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $93,902 = $56,098

Tasse su $56,098 (30%)

$16,829

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,829

Risparmi fiscali stimati

$28,171

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