1708 Scovel St Nashville, Tennessee, 37208-2938
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,919/mese
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$264,400
Zestimate
Nashville
$68,242
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $365 a notte con un'occupazione del 55%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 41% dei comparabili
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Stagionalità
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$78,626
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$365
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$80k
$115k
$155k
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$18,708
Profitto
Revenue
$68,242
Spese Operative
$22,551
Reddito Operativo
$45,691
Mortgage & Taxes
$26,983
Profitto (Flusso di Cassa)
$18,708
$100,500
Investimento in Contanti
Acconto
$80,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,000
Totale
$100,500
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
18.61%
Tasso di capitalizzazione
11.42%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,984
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,960
La tua deduzione totale
-$364
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$364 = $150,364
Tasse su $150,364 (30%)
$45,109
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$45,109
Risparmi fiscali stimati
-$109
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,356 sqft
Anno di costruzione:
1923
Dimensione:
1,274 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1625 16th Ave N | 3 | 2 | 1,099 | - | 8,276 | 1940 | $350,000 | - |
| 1714 Heiman St | 3 | 1 | 1,191 | - | 7,841 | 1935 | $0 | - |
| 1520 14th Ave N | 3 | 1 | 1,288 | - | 4,356 | 1929 | $390,000 | - |
| 2301 Saint Louis St | 3 | 1 | 1,036 | - | 7,405 | 1935 | $0 | - |
| 1622 12th Ave N | 3 | 1 | 1,134 | - | 5,227 | 1920 | $200,000 | - |
| 1605 14th Ave N | 3 | 2 | 2,024 | - | 8,712 | 2018 | $0 | - |
| 1722 14th Ave N | 3 | 2 | 1,512 | - | 8,712 | 2018 | $520,000 | - |
| 2707 Morena St | 2 | 1 | 1,528 | - | 9,583 | 1940 | $0 | - |
| 903 26th Ave N | 5 | 2 | 2,031 | - | 6,098 | 1940 | $223,000 | - |
| 2410 Booker St | 2 | 1 | 850 | - | 2,614 | 1954 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 4,356 sqft
- Area edificata: 1,274 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RS5
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 081-15-0-490-00
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $51,450
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $135,000
- Valore Stimato del Terreno: $33,750
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $70,800
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/31/24 | $399,999 | 98% | Jhonnatan Martinez Cabral, Christina Diane Payson |
| 07/07/23 | $250,000 | 130% | Jlpx2 Llc, Ara Investment Group Llc |
| 05/25/23 | $0 | 0% | Patricia A Smith |
| 07/27/07 | $0 | 0% | Alfornia Moore, Michael G Smith |
Proprietà
- Nome: Jhonnatan Martinez Cabral
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1708 Scovel St, Nashville, TN 37208
- Anni di Proprietà: 6
- Equity della Casa: $15,247
- Saldo Rimanente del Mutuo: $392,753
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No