BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 17 Rock Rd, Bungalora, NSW, 2486

5 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti • $2,200,000

BNB

Calc

Report da:

Scott Godfredson - Nest

sg.nestld@gmail.com

Ricavo annuale

$210,381

Profitto (Flusso di cassa)

$147,571

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$210,381

AirDNA prevede $476/notte con un'occupazione del 48% (83,450) Airbtics prevede $557/notte con un'occupazione del 62% (126,133) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $1,200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$57,162	$122,392	$206,227	$277,950
Occupazione	36%	63%	86%	100%
Nightly Rate	$429	$525	$646	$747

Stagionalità (Profit by Month)

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Bliss And Tranquillity	$131,515	$527	66%	5	3	4	$482	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
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Spacious Waterfront Home	$69,040	$524	36%	5	4	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 6.47% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$147,571	$295,142	$442,713	$590,284	$737,855	$1,475,710	$4,427,132
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$2,200,000	$2,200,000	$2,200,000	$2,200,000	$2,200,000	$2,200,000	$2,200,000
Apprezzamento della Proprietà	$66,000	$133,980	$203,999	$276,119	$350,402	$756,616	$3,139,977
Rendimento Totale	$2,413,571	$2,629,122	$2,846,712	$3,066,403	$3,288,258	$4,432,326	$9,767,109

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.47%

Tasso di capitalizzazione

7.69%

Ritorno sull'investimento

9.37%

17 Rock Rd Bungalora, New South Wales, 2486

5 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$210,381

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $557 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 3% dei comparabili

Stagionalità

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$125,248

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$557

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$130k

$225k

$330k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$147,571

Profitto

Revenue

$210,381

Spese Operative

$41,029

Reddito Operativo

$169,351

Mortgage & Taxes

$21,780

Profitto (Flusso di Cassa)

$147,571

$2,278,625

Investimento in Contanti

Acconto

$2,200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,625

Costi di Chiusura

$66,000

Totale

$2,278,625

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.47%

Tasso di capitalizzazione

7.69%

Ritorno sull'investimento

9.37%