BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 17 Oboźna, Kraków, Województwo małopolskie, 30-011

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$13,295

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,433

Rendimento del capitale investito

-78.9%

Ricavo Annuale

$13,295

AirDNA prevede $54/notte con un'occupazione del 72% (14,200) Airbtics prevede $52/notte con un'occupazione del 70% (13,294) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $52 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$10,842	$13,455	$17,327	$21,415
Occupazione	65%	71%	77%	84%
Nightly Rate	$44	$50	$59	$67

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Krakowska Awangarda - Close to the Old Town	$14,092	$50	77%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (13)
Lofts Cracow - Apartment Red	$13,725	$52	70%	1	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Lofts Cracow - Apartment Orange	$14,443	$59	65%	1	2	3	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Lofts Cracow - Apartment Blue	$14,836	$59	67%	1	2	4	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Apartament Superior z balkonem	$12,823	$54	63%	1	2	3	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Lofts Cracow - Apartment Gold	$13,433	$53	67%	1	2	3	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Nowoczesny apartament w centrum, bezpłatny parking	$14,022	$47	75%	1	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Spacious one-bedroom Apartment ☆ Kraków Lubelska	$13,670	$52	68%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (19)
Wrocławska 53L by Homeprime	$13,673	$48	73%	1	1	3	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
City of the Kings-Silver Apartment No 2-Lubelska10	$17,470	$58	81%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Apartament na starej Krowodrzy	$9,452	$42	58%	1	1	5	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Apartment in Ivy covered house	$16,016	$61	71%	1	1	3	$7	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Krowodrza Apartment Premium with Balcony - Kraków	$18,959	$59	84%	1	1	1	$57	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.4 (13)
NANA	$8,234	$41	53%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
Kameralne mieszkanie w centrum Krakowa	$20,565	$82	66%	1	1	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Łokietka 8B by Homeprime	$14,054	$50	73%	1	1	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (31)
New,comfortable and located in krakow's center !	$12,557	$42	79%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Photo studio with Oriental look	$8,070	$27	78%	1	1	4	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Wrocławska Comfort Apartment	$15,544	$54	73%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
AM APARTAMENT	$11,948	$44	71%	1	1	3	$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Native Apartments Lubelska 10 No 3	$19,417	$67	76%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Business Trip Accommodation - Exclusive Studio (C)	$9,641	$46	54%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Prestige High Class Studio, City Centre (A)	$13,842	$49	73%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Air Conditioned -Top Class Studio (B)	$15,259	$51	78%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
City of the Kings-Inca Apartment-Lubelska 10	$19,925	$72	74%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
5-star Hotel like Studio - Best Quality ! (C)	$9,861	$45	56%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Native Apartments Poznańska 7	$12,879	$44	73%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Soundproofed Studio - perfect for remote work (F)	$10,636	$45	60%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Uroczy apartament w Krowodrza	$28,438	$83	92%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Viva	$7,733	$42	49%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Family Modern apartment 35m2wifi-for Max 5 persons	$9,044	$32	71%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (510)
Calm Bedroom w. balcony + Livingroom w. Kitchen.	$8,274	$23	91%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Posh Apartment in the City Centre, fresh air (F)	$11,623	$45	66%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
New York Residence	$11,917	$37	88%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Super Apartament blisko Centrum	$22,334	$61	98%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
NY Residence \| Lux apartment with balcony	$13,209	$65	53%	1	1	1	$57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Romantic Studio Apartment, exclusive interior (E)	$12,676	$47	70%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Business Trip Lux Studio - superfast internet (E)	$14,146	$53	70%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
2-room Apartment with garage and Air Conditioning	$18,460	$58	84%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Apartament VIP	$14,933	$85	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il -78.92% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,433	-$6,866	-$10,300	-$13,733	-$17,167	-$34,334	-$103,003
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$3,433	-$6,866	-$10,300	-$13,733	-$17,167	-$34,334	-$103,003

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-78.92%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-78.92%

17 Oboźna Kraków, Województwo małopolskie, 30-011

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$13,295

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $54/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $52/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$14,045

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$52

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$20k

$30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,433

Profitto

Ricavo

$13,295

Spese Operative

$13,728

Reddito Operativo

-$433

Affitto Netto Effettivo

$3,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,433

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-78.92%

Periodo di recupero in giorni