BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 16894 Edgewater Rd NE, Pine City, MN 55063, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $799,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$67,037

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,656

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$67,037

AirDNA prevede $266/notte con un'occupazione del 69% (67,036)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $266 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -4.5% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,655	-$17,311	-$25,967	-$34,623	-$43,279	-$86,559	-$259,678
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$639,200	$639,200	$639,200	$639,200	$639,200	$639,200	$639,200
Acconto	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800
Apprezzamento della Proprietà	$23,970	$48,659	$74,088	$100,281	$127,259	$274,789	$1,140,382
Rendimento Totale	$814,314	$830,347	$847,121	$864,657	$882,980	$987,229	$1,679,704

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.5%

Tasso di capitalizzazione

5.66%

Ritorno sull'investimento

12.04%

16894 Edgewater Rd NE Pine City, Minnesota, 55063-4756

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,832/mese

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Contatta l'Agente

$67,037

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $266/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$8,656

Profitto

Ricavo

$67,037

Spese Operative

$21,795

Reddito Operativo

$45,242

Mortgage & Taxes

$53,898

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,656

$192,270

Investimento in Contanti

Acconto

$159,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$23,970

Totale

$192,270

Indice DSCR

Debole

0.84

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.5%

Tasso di capitalizzazione

5.66%

Ritorno sull'investimento

12.04%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,921

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,910

La tua deduzione totale

$88,984

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $88,984 = $61,016

Tasse su $61,016 (30%)

$18,305

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,305

Risparmi fiscali stimati

$26,695

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