168 Whittier Hts Rd Whittier, North Carolina, 28789-7619
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,909/mese
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$398,000
Zestimate
$29,201
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $216 a notte con un'occupazione del 57%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 81% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$46,487
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$216
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$95k
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-$11,575
Profitto
Revenue
$29,201
Spese Operative
$17,476
Reddito Operativo
$11,725
Mortgage & Taxes
$23,300
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,575
$100,040
Investimento in Contanti
Acconto
$79,600
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$11,940
Totale
$100,040
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-11.56%
Tasso di capitalizzazione
2.94%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,117
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,940
La tua deduzione totale
$58,400
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $58,400 = $91,600
Tasse su $91,600 (30%)
$27,480
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,480
Risparmi fiscali stimati
$17,520
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
81,893 sqft
Anno di costruzione:
1978
Dimensione:
3,257 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 400 Honey Locust Ln | 3 | 2 | 1,848 | - | 47,045 | 2010 | $420,000 | - |
| 16 Dynasty Dr | 3 | 1 | 900 | - | 87,120 | 1959 | $0 | - |
| 247 Paul Cooper Rd | - | 1 | 650 | - | 33,541 | 1962 | $0 | - |
| 2184 Shoal Creek Rd | 1 | 1 | 2,524 | - | 110,207 | 1978 | $425,000 | 42 |
| 1730 Shoal Creek Rd | 2 | 1 | 1,188 | - | 36,590 | 1945 | $0 | 34 |
| 134 Tarhelia Hts | - | - | 0 | - | 113,692 | - | $0 | - |
| 332 Kitchin Rd | - | - | 0 | - | 226,076 | - | $170,000 | - |
| 1942 Highway 19a | 3 | 2 | 9,819 | - | 18,731 | 1880 | $0 | - |
| 472 Whittier Heights Rd | 2 | 2 | 936 | - | 43,124 | 1993 | $220,000 | 160 |
| 470 Whittier Heights Rd | 2 | 1 | 720 | - | 42,253 | 1985 | $200,000 | 105 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 81,893 sqft
- Area edificata: 3,257 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 7603-49-4024
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $231,410
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $40,540
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $256,175
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/06/22 | $282,000 | 98% | Dennis Sterling, Rennata Sterling |
| 03/13/15 | $46,500 | 0% | John Schosser, Deborah Schosser |
Proprietà
- Nome: Dennis Sterling
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 48 Old Fashion Way, Cullowhee, Nc 28723
- Anni di Proprietà: 25
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $276,892
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No