BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 16416 Us Highway 19 N, Clearwater, FL 33764

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $59,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,037

Profitto (Flusso di cassa)

$16,302

Tasso di capitalizzazione

34.4%

Ricavo Annuale

$39,037

Airbtics prevede $167/notte con un'occupazione del 64% (39,037) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $167 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,875	$39,079	$56,081	$78,131
Occupazione	50%	66%	77%	79%
Nightly Rate	$121	$157	$192	$260

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Luxurious 2story guesthouse/Fullyfenced courtyard	$62,445	$258	62%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Private Pool Waterside Home in Clearwater	$82,621	$279	77%	2	2	1	$279	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
The Purple Pool House💟 w/ private deck, near beach	$27,359	$134	53%	2	2	3	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
PeacefulPondParadise \| Clearwater\| Highland Rec	$41,738	$163	66%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Cozy King Home 7mi-Beach\|Family/Dog Friendly! WIFI	$41,750	$163	67%	2	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Sol y Luna (2 Rooms)	$41,968	$179	62%	2	2	3	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury 3 Bed Home, Quiet Neighborhood & Near Beach	$50,081	$185	70%	2	2	3	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Home sweet home	$27,119	$107	65%	2	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Lovely Private Heated Pool Home	$53,922	$202	69%	2	2	4	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Boho Heated Pool House w/Gym <20min to Beaches!	$62,798	$200	83%	2	2	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Perfectly Situated 2-BR Residential Home in Largo!	$23,777	$146	43%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (23)
Beautiful 2 Beds, 2 baths, pool & waterfront	$52,704	$192	75%	2	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Beautiful Home Largo FL-Close to everything!	$17,855	$110	43%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Cheerful 2-bedroom home with nice space for family	$33,966	$111	79%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
PARADISE IN CLEARWATER 5 STAR GATED 2 BED/2 BATH	$32,414	$114	77%	2	2	30	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
‘Sea La Vie’ - Townhome w/ Screened-In Patio!	$43,649	$229	45%	2	2	4	$171	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Ground Floor 2bed 2 bath Family Getaway	$42,309	$170	68%	2	2	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy home close to many beaches	$46,413	$142	87%	2	1	3	$178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Heated pool-Hot tub-Close to Beaches-Pet Friendly	$96,234	$297	86%	2	1	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Cheerful Zen House with heated Pool	$46,688	$158	78%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Large 2BR Dog Friendly \| Patio \| Garage Parking	$23,015	$169	34%	2	2	2	$206	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Stylish & Comfy \| 5★ Location, ♛Queen Bed, Parking	$21,643	$109	50%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
2BR water view home with sunroom and fireplace	$32,636	$158	50%	2	2	2	$272	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
NEW reno! 2BR condo w/ pool, close to beach & more	$43,083	$149	79%	2	2	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Serenity Lakeshore	$38,736	$152	65%	2	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
🌴 SPACIOUS CONDO W HEATED POOL & NEARBY BEACHES 🌴	$18,447	$105	48%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
2B2B duplex 10 min to the beach	$26,133	$129	50%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
clearwater largo central location	$32,094	$111	79%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Heated POOL/SAUNA-Mins FROM BEACH/Downtown/Airport	$25,115	$94	73%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (21)
Hidden Waterfront Oasis-GrandVenezia Avail Jul 12	$103,103	$313	90%	2	2	27	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
2b/2b 90d rental, golf course + htd pool + hot tub	$20,423	$124	45%	2	2	90	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Waterfront 2-Bedroom Condo	$66,692	$234	76%	2	2	7	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
NEW! Clearwater Condo, 3 Heated Pools, 4 ppl	$32,545	$156	57%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Family First ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ (Clearwater, Florida)	$17,015	$108	42%	2	2	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
2BD Condo with 3 Heated POOLS in Clearwater	$39,751	$193	53%	2	1	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
FLORIDA PARADISE OASIS CONDO	$19,959	$133	41%	2	2	29	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxurious Resort-Style Clearwater Condo	$48,575	$168	79%	2	1	5	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Golfers dream retreat	$73,566	$300	67%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Palm Corner 2BR Cottage with Pool. 8M to the Beach	$36,008	$130	73%	2	1	3	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Home away from home	$21,936	$111	54%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)

Metriche di rendimento

Il 81.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,302	$32,604	$48,907	$65,209	$81,512	$163,024	$489,074
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$47,200	$47,200	$47,200	$47,200	$47,200	$47,200	$47,200
Acconto	$11,800	$11,800	$11,800	$11,800	$11,800	$11,800	$11,800
Apprezzamento della Proprietà	$1,770	$3,593	$5,470	$7,405	$9,397	$20,291	$84,208
Rendimento Totale	$77,072	$95,198	$113,378	$131,614	$149,909	$242,315	$632,282

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

81.22%

Tasso di capitalizzazione

34.37%

Ritorno sull'investimento

92.93%

16416 Us Highway 19 N Clearwater, FL, 33764

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $283/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Clearwater

Zonizzazione

Leggi

$39,037

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $167/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$41,707

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$167

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$16,302

Profitto

Ricavo

$39,037

Spese Operative

$18,755

Reddito Operativo

$20,282

Mortgage & Taxes

$3,980

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,302

$20,070

Investimento in Contanti

Acconto

$11,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$1,770

Totale

$20,070

Indice DSCR

Forte

5.10

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

81.22%

Tasso di capitalizzazione

34.37%

Ritorno sull'investimento

92.93%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$2,800

Imposta sulla proprietà detraibile

$584

La tua deduzione totale

-$9,560

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$9,560 = $159,560

Tasse su $159,560 (30%)

$47,868

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,868

Risparmi fiscali stimati

-$2,868

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com