BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 162 Sage Dr, Universal City, TX 78148, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Report da:

forrestgump2007@yahoo.com

Ricavo annuale

$52,157

Profitto (Flusso di cassa)

$12,059

Tasso di capitalizzazione

10.8%

Ricavo Annuale

$52,157

AirDNA prevede $210/notte con un'occupazione del 68% (52,156)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $210 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 15.56% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,059	$24,118	$36,178	$48,237	$60,296	$120,593	$361,781
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$84,006	$108,465	$133,394	$158,815	$184,748	$322,923	$1,089,960

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

15.56%

Tasso di capitalizzazione

10.76%

Ritorno sull'investimento

30.97%

162 Sage Dr Universal City, Texas, 78148-4028

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Contatta l'Agente

$52,157

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$12,059

Profitto

Revenue

$52,157

Spese Operative

$19,860

Reddito Operativo

$32,296

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,059

$77,500

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$77,500

Indice DSCR

Forte

1.60

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

15.56%

Tasso di capitalizzazione

10.76%

Ritorno sull'investimento

30.97%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$18,834

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,834 = $131,166

Tasse su $131,166 (30%)

$39,350

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,350

Risparmi fiscali stimati

$5,650

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