BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1616 North Mountain Valley Highway, Montville, ME, USA

1 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$22,550

Profitto (Flusso di cassa)

-$33,935

Tasso di capitalizzazione

1.1%

Ricavo Annuale

$22,550

AirDNA prevede $126/notte con un'occupazione del 49% (22,550)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $126 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -23.81% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$33,935	-$67,870	-$101,806	-$135,741	-$169,677	-$339,354	-$1,018,064
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Acconto	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendimento Totale	$109,958	$100,821	$92,626	$85,413	$79,226	$65,303	$438,293

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-23.81%

Tasso di capitalizzazione

1.08%

Ritorno sull'investimento

-7.04%

1616 N Mountain Valley Hwy Montville, Maine, 04941

1 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,878/mese

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$22,550

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$33,935

Profitto

Revenue

$22,550

Spese Operative

$16,012

Reddito Operativo

$6,539

Mortgage & Taxes

$40,474

Profitto (Flusso di Cassa)

-$33,935

$142,500

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,500

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$142,500

Indice DSCR

Debole

0.16

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-23.81%

Tasso di capitalizzazione

1.08%

Ritorno sull'investimento

-7.04%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

$93,997

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $93,997 = $56,003

Tasse su $56,003 (30%)

$16,801

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,801

Risparmi fiscali stimati

$28,199

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