BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1610 NE 13th St, Lincoln City, OR 97367, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $535,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,719

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,174

Tasso di capitalizzazione

6.0%

Ricavo Annuale

$51,719

AirDNA prevede $240/notte con un'occupazione del 59% (51,718)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $240 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -3.17% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,174	-$8,348	-$12,522	-$16,697	-$20,871	-$41,742	-$125,228
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,255	$10,835	$16,760	$23,049	$29,727	$69,825	$428,000
Acconto	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000
Apprezzamento della Proprietà	$16,050	$32,581	$49,608	$67,147	$85,211	$183,995	$763,585
Rendimento Totale	$124,131	$142,068	$160,846	$180,499	$201,067	$319,077	$1,173,357

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.17%

Tasso di capitalizzazione

5.96%

Ritorno sull'investimento

13.02%

1610 NE 13th St Lincoln City, Oregon, 97367-3421

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,566/mese

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Contatta l'Agente

$51,719

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$4,174

Profitto

Revenue

$51,719

Spese Operative

$19,803

Reddito Operativo

$31,915

Mortgage & Taxes

$36,089

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,174

$131,550

Investimento in Contanti

Acconto

$107,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$16,050

Totale

$131,550

Indice DSCR

Debole

0.88

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.17%

Tasso di capitalizzazione

5.96%

Ritorno sull'investimento

13.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,392

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,296

La tua deduzione totale

$58,349

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $58,349 = $91,651

Tasse su $91,651 (30%)

$27,495

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,495

Risparmi fiscali stimati

$17,505

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