BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 160 White Oak Resort Way, Gatlinburg, TN 37738, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $469,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,734

Profitto (Flusso di cassa)

-$19,684

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

$42,734

AirDNA prevede $234/notte con un'occupazione del 50% (42,733)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $234 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -30.18% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$19,683	-$39,367	-$59,051	-$78,735	-$98,419	-$196,838	-$590,516
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,567	$9,449	$14,667	$20,244	$26,204	$62,747	$422,100
Acconto	$46,900	$46,900	$46,900	$46,900	$46,900	$46,900	$46,900
Apprezzamento della Proprietà	$14,070	$28,562	$43,488	$58,863	$74,699	$161,296	$669,386
Rendimento Totale	$45,853	$45,544	$46,004	$47,272	$49,384	$74,105	$547,869

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-30.18%

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ritorno sull'investimento

-1.6%

160 White Oak Resort Way Gatlinburg, Tennessee, 37738

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,250/mese

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$42,734

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$19,684

Profitto

Revenue

$42,734

Spese Operative

$20,688

Reddito Operativo

$22,046

Mortgage & Taxes

$41,729

Profitto (Flusso di Cassa)

-$19,684

$65,220

Investimento in Contanti

Acconto

$46,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$14,070

Totale

$65,220

Indice DSCR

Debole

0.53

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-30.18%

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ritorno sull'investimento

-1.6%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,876

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,035

La tua deduzione totale

$64,650

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $64,650 = $85,350

Tasse su $85,350 (30%)

$25,605

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,605

Risparmi fiscali stimati

$19,395

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