BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 16 Pin Oak Ln, Westhampton Beach, NY 11978

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $25,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$146,938

Profitto (Flusso di cassa)

$112,469

Tasso di capitalizzazione

456.6%

Ricavo Annuale

$146,938

AirDNA prevede $719/notte con un'occupazione del 43% (112,922) Airbtics prevede $894/notte con un'occupazione del 45% (146,937) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $894 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$83,293	$157,109	$231,880	$302,045
Occupazione	37%	50%	52%	60%
Nightly Rate	$604	$848	$1,190	$1,347

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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In-Town Charming Westhampton Village Beach House	$138,402	$659	55%	4	2	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Charming 4 Bedroom Farmhouse w/ Pool Close to Town	$318,178	$1,196	72%	4	4	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Lux Modern Beach House, Heated Pool	$202,832	$1,417	37%	4	5	3	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Hampton Oasis with pool and lush landscape	$134,964	$745	47%	4	3	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
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Great Location Heated Pool, Priced Right!	$148,010	$848	47%	4	2	14	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxe Westhampton Beach Home w/ Pool & Hot Tub	$66,332	$601	29%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Westhampton Beach Home Pool Heated	$126,131	$522	64%	4	2	6	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Hamptons Beach Retreat: Walk to Main St.	$230,822	$1,184	53%	4	3	4	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Westhampton Beach Retreat	$80,864	$575	37%	4	3	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Hamptons NewReno wHeatedPool Steps2TownandBeach	$58,315	$1,512	10%	4	3	1	$599	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Great Family house with pool & walk/bike to town	$170,903	$879	52%	4	1	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy Country Cottage near town.	$115,522	$607	52%	4	2	6	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Family Friendly 4bd Hamptons House with pool	$84,912	$464	50%	4	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)

Metriche di rendimento

Il 681.63% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$112,469	$224,938	$337,408	$449,877	$562,346	$1,124,693	$3,374,080
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$245	$506	$783	$1,077	$1,389	$3,262	$20,000
Acconto	$5,000	$5,000	$5,000	$5,000	$5,000	$5,000	$5,000
Apprezzamento della Proprietà	$750	$1,522	$2,318	$3,137	$3,981	$8,597	$35,681
Rendimento Totale	$118,464	$231,967	$345,509	$459,092	$572,717	$1,141,554	$3,434,761

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

681.63%

Tasso di capitalizzazione

456.62%

Ritorno sull'investimento

687.66%

16 Pin Oak Ln Westhampton Beach, NY, 11978

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $120/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

5885

Punteggio Investitore Airbnb

$112,469

Profitto Annuo

456.6%

Tasso Cap

681.6%

Rend. Cassa

$146,938

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $894 a notte con un'occupazione del 45%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$146,481

Ricavo Annuale

45%

Occupazione Media

$894

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$55k

$140k

$230k

$320k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$112,469

Profitto

Revenue

$146,938

Spese Operative

$32,782

Reddito Operativo

$114,156

Mortgage & Taxes

$1,686

Profitto (Flusso di Cassa)

$112,469

$16,500

Investimento in Contanti

Acconto

$5,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$750

Totale

$16,500

Indice DSCR

Forte

67.69

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

681.63%

Tasso di capitalizzazione

456.62%

Ritorno sull'investimento

687.66%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$1,187

Imposta sulla proprietà detraibile

$247

La tua deduzione totale

-$108,509

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$108,509 = $258,509

Tasse su $258,509 (30%)

$77,553

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -