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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1581 Linda Way Sw, Atlanta, GA 30310

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $299,000

BNB

Calc

Report da:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ricavo annuale

$42,109

Profitto (Flusso di cassa)

$2,785

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$42,109

AirDNA prevede $189/notte con un'occupazione del 61% (42,108) Airbtics prevede $173/notte con un'occupazione del 58% (36,648) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $189 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$21,304$38,486$57,910$69,491
Occupazione40%62%71%80%
Nightly Rate$132$157$209$222

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 3.6% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$2,785$5,570$8,355$11,140$13,926$27,852$83,556
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$2,937$6,055$9,366$12,882$16,613$39,023$239,200
Acconto$59,800$59,800$59,800$59,800$59,800$59,800$59,800
Apprezzamento della Proprietà$8,970$18,209$27,725$37,527$47,622$102,830$426,751
Rendimento Totale$74,492$89,635$105,247$121,350$137,963$229,506$809,307

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.6%

Tasso di capitalizzazione

7.67%

Ritorno sull'investimento

19.01%

property-location

1581 Linda Way Sw Atlanta, GA, 30310

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,434/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

36

Punteggio Investitore Airbnb

$2,785

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

3.6%

Rend. Cassa

$42,109

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $173 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Primo 54% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$173

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$2,785

Profitto

Revenue

$42,109

Spese Operative

$19,154

Reddito Operativo

$22,955

Mortgage & Taxes

$20,170

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,785

$77,270

Investimento in Contanti

Acconto

$59,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,970

Totale

$77,270

Indice DSCR

Accettabile

1.14

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.6%

Tasso di capitalizzazione

7.67%

Profitto (Cumulativo)

$2,785

$2,937

$8,500

$8,970

$0

Guadagno totale

$14,693

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,191

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,960

La tua deduzione totale

$28,009

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,009 = $121,991


Tasse su $121,991 (30%)

$36,597

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,597


Risparmi fiscali stimati

$8,403

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -