154 Marcel Dr Dingmans Ferry, Pennsylvania, 18328
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,619/mese
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$52,376
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $303 a notte con un'occupazione del 45%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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$54,977
Ricavo Annuale
45%
Occupazione Media
$303
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$80k
$115k
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$9,114
Profitto
Revenue
$52,376
Spese Operative
$20,489
Reddito Operativo
$31,887
Mortgage & Taxes
$22,773
Profitto (Flusso di Cassa)
$9,114
$86,148
Investimento in Contanti
Acconto
$67,520
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$10,128
Totale
$86,148
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
10.57%
Tasso di capitalizzazione
9.44%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,023
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,342
La tua deduzione totale
$28,664
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $28,664 = $121,336
Tasse su $121,336 (30%)
$36,401
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,401
Risparmi fiscali stimati
$8,599
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
19,602 sqft
Anno di costruzione:
1979
Dimensione:
1,680 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
BASEBOARD
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 Claudine Ct | 3 | 2 | 1,728 | - | 197,162 | 2000 | $237,000 | 110 |
| 130 Gabrielle Ln | 3 | 2 | 1,456 | - | 47,065 | 1980 | $190,000 | 56 |
| 108 Whittaker Rd | 2 | 1 | 1,104 | - | 70,132 | 1970 | $60,000 | 20 |
| 290 Marcel Dr | 3 | 1 | 1,680 | - | 17,337 | 1979 | $360,000 | 39 |
| 167 Renee Dr | 3 | 1 | 1,024 | - | 38,178 | 1984 | $75,000 | 69 |
| 103 Claudine Dr | 2 | 1 | 812 | - | 242,476 | 1976 | $140,000 | 54 |
| 109 Bernadette Dr | 3 | 2 | 1,536 | - | 23,522 | 1994 | $274,900 | 41 |
| 117 Adrienne Ct | 3 | 2 | 1,728 | - | 88,117 | 1984 | $225,000 | 67 |
| 145 Lake Dr | 3 | 1 | 864 | - | 8,166 | 1979 | $236,888 | 41 |
| 126 Hickory Rd | 4 | 2 | 1,480 | - | 0 | 1988 | $245,000 | 52 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 19,602 sqft
- Area edificata: 1,680 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 148.04-03-49 -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $29,140
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $27,600
- Valore Stimato del Terreno: $6,900
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $88,940
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/12/18 | $0 | 0% | Nancy Day Falciano, Paul R Day |
Proprietà
- Nome: Nancy Day Falciano
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 40 Noble St, Lynbrook, Ny 11563
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No