BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1524 Well St, New Braunfels, TX 78130, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $230,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$67,829

Profitto (Flusso di cassa)

$30,417

Tasso di capitalizzazione

20.0%

Ricavo Annuale

$67,829

AirDNA prevede $379/notte con un'occupazione del 49% (67,829)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $379 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 49.53% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$30,416	$60,833	$91,249	$121,666	$152,082	$304,165	$912,496
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000
Acconto	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Rendimento Totale	$267,316	$304,840	$342,576	$380,533	$418,715	$613,266	$1,470,767

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

49.53%

Tasso di capitalizzazione

19.97%

Ritorno sull'investimento

64.45%

1524 Well St New Braunfels, Texas, 78130-3231

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,103/mese

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Contatta l'Agente

$67,829

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $379/notte con un'occupazione del 49%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$30,417

Profitto

Ricavo

$67,829

Spese Operative

$21,898

Reddito Operativo

$45,932

Mortgage & Taxes

$15,515

Profitto (Flusso di Cassa)

$30,417

$61,400

Investimento in Contanti

Acconto

$46,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$6,900

Totale

$61,400

Indice DSCR

Forte

2.96

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

49.53%

Tasso di capitalizzazione

19.97%

Ritorno sull'investimento

64.45%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,916

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,277

La tua deduzione totale

-$6,458

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,458 = $156,458

Tasse su $156,458 (30%)

$46,937

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,937

Risparmi fiscali stimati

-$1,937

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