BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 152 Charlie O Way, Jefferson, ME 04348, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $320,000

BNB

Calc

Report da:

Jeremy Werden

Co-Founder at BNBCalc

7035070706

hello@bnbcalc.com

bnbcalc.com

Ricavo annuale

$64,718

Profitto (Flusso di cassa)

$20,766

Tasso di capitalizzazione

13.2%

Ricavo Annuale

$64,718

AirDNA prevede $377/notte con un'occupazione del 47% (64,717)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $377 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 25.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,766	$41,532	$62,298	$83,064	$103,830	$207,661	$622,983
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,143	$6,481	$10,024	$13,786	$17,780	$41,764	$256,000
Acconto	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Rendimento Totale	$97,509	$131,501	$165,995	$201,014	$236,579	$423,478	$1,399,707

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.29%

Tasso di capitalizzazione

13.24%

Ritorno sull'investimento

40.81%

152 Charlie O Way Jefferson, Maine, 04348

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,535/mese

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Contatta l'Agente

$64,718

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$20,766

Profitto

Revenue

$64,718

Spese Operative

$22,333

Reddito Operativo

$42,384

Mortgage & Taxes

$21,618

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,766

$82,100

Investimento in Contanti

Acconto

$64,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,600

Totale

$82,100

Indice DSCR

Forte

1.96

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.29%

Tasso di capitalizzazione

13.24%

Ritorno sull'investimento

40.81%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,188

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,200

La tua deduzione totale

$12,109

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,109 = $137,891

Tasse su $137,891 (30%)

$41,367

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,367

Risparmi fiscali stimati

$3,633

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